ライオンズ上杉レジデンス

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物件概要

• 所在地：宮城県仙台市青葉区上杉5丁目149番他（地番）
• 交通：仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩8分
• 総戸数：32戸（住戸）
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年09月15日予定
• 売主：株式会社大京
• 施工：福田組 東北支店

価格・コスト・販売時状況

• 32戸なのですぐ、売れてしまいそうですね。上杉の物件は久しぶりな気がしますね。
• 第1期、17戸。
• 棟内モデルルームとは、どういうことかな。建て売り的な販売？
  • そうみたいですよ。すぐに売れると思ってなのか、造りながら売るというやり方ですね。床の色とか全室同じみたいです。
• ここの価格帯はいくらでしょうか。
  • 数日前は4500～7500万ででてましたね。でも今未定になったのは、余りにも売れなさすぎて値段変更になるかもしれないから？

構造・建物

• 敷地面積：1163.27m2
• 耐震みたいですね。
  • 資料請求したら耐震二級と書いてありましたよ

共用施設

• 駐車場：25台（屋外平地式13台、屋外機械式12台）
• バイク置き場：4台
• 自転車置き場：64台

間取り

• 間取り：3LDK, 4LDK
• 専有面積：71.83m2～98.86m2

周辺環境・治安

• 用途地域：近隣商業地域、第ニ種住居地域
• 住環境については申し分なし。
• 駅からは少し遠く感じます。勝山跡地のさらに東ですから、仕方ないかと思いますが。
  • 勝山跡地は北六、ここは北四。駅の出入口からの距離だとそれほど変わらないよ。上杉山通りを渡るから、時間的なロスは大きいけど
• 道路が結構、交通量が多いでしょうね。日当たりはよさそうですね。
  • 交通量多いところですね。うるさい、砂埃でパスかな
• 東隣の一軒家とずいぶんと近いなぁ、と感じました。 前面道路が広いので、低層階でも十分な採光が望めそう。 状況は分かりませんが、もうかなり埋まってるかもしれませんね。

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