ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム

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4.67

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物件概要

• 所在地：東京都武蔵野市御殿山１-2743-10他（地番）
• 交通：

1. JR中央線「吉祥寺」駅より徒歩5分
2. JR総武線「吉祥寺」駅より徒歩5分
3. 京王井の頭線「吉祥寺」駅より徒歩5分

• 総戸数：22戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上8階建（建築基準法上は地上7階建・地下1階建）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年11月下旬
• 売主：新日本住建株式会社
• 施工：株式会社志多組

価格・コスト・販売時状況

• 自転車置場使用料 300円/台（月額）
• 戸数が少ないだけに管理費が高い

構造・建物

• 立地は最高
• 22戸と住戸数が少ないのと、58.59m2〜113.95m2と住民層にばらつきが予想されるのが若干気にはなります
• 地下住戸あり
  • 地下と言っても登記上の話で、公園側から見れば普通に1階に見える
• 建物の見た目の割に土地がかなり狭い
• 杭基礎工法
• 二重床+二重天井
• 敷地面積 755.77m2
• 建築面積 455.00m2
• 延床面積 1,978.62m2

共用施設

• 宅配ボックス
• 駐車場 敷地内に一時停車用平置駐車場1台
• 自転車置場 敷地内ラック式33台

設備・仕様

• エコジョーズ
• ディスポーザーなし

間取り

• 間取り 2LDK・2LDK＋S（納戸）+2WIC
• 専有面積 66.34m2・85.48m2
• バルコニー面積 1.95m2・7.53m2
• ルーフバルコニー面積 8.67m2
• ポーチ面積 3.56m2・7.24m2
• テラス面積 13.85m2
• 専用庭面積 12.60m2

買い物・食事

• マルイ吉祥寺店（約280m／徒歩4分）
• 吉祥寺パルコ（約260m／徒歩4分）
• 吉祥寺ロフト（約490m／徒歩7分）
• 紀ノ国屋吉祥寺店（約650m／徒歩9分）

周辺環境・治安

• 玄関とかベランダとかには防虫対策必要でしょうけど、緑が近い環境だと癒されながら暮らせそうです。
  • 吉祥寺立地でここに勝る物件は無いでしょうね。駅前がきれいになれば、住環境という意味でプラスに働きますので、公園を借景に綺麗で便利な街を享受する、贅沢ですね。
  • 公園隣接と言っても、最上階を除く大半の部屋は武蔵野の雑木林を望む立地である。昭和薫る連込み宿が隣接する。
• 用途地域 第二種低層住居専用地域、近隣商業地域

周辺施設

• 井の頭恩賜公園（約80m／徒歩1分）
• 井の頭自然文化園（約190m／徒歩3分）
• 吉祥寺図書館（約760m／徒歩10分）

その他

• ペット同居可

掲示板

• 「ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアム」についての口コミ掲示板一覧
• ファインスクェア吉祥寺　ザ・プレミアムってどうですか？【検討板】