シャリエ平野WEST

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2.50

(12 票)

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市平野区喜連西一丁目1052番4（地番）
• 交通：大阪市営谷町線 「平野」駅 徒歩10分
• 総戸数：134戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年05月下旬予定
• 売主：東レ建設株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• シャリエ平野WEST（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,400万円台予定～3,900万円台予定

構造・建物

• 敷地面積：4,746.05m2

共用施設

• 駐車場（賃貸）：敷地内81台【平面式81台（小型4台含む）】
  • 駐車場の台数はこれでちょうど良いくらいなのでしょうか？平置きなのは良いと思いますけど。
• バイク置場（賃貸）：5台
• ミニバイク置場（賃貸）：15台
• 自転車置場（賃貸）：289台 （スライドラック式268台、平面式21台）

設備・仕様

• エコですが、マンション全体の電気使用量の10％が節電できるのは、管理費などの値上がりなどの対策になりますかね。 コスト削減できることは、長い目で見ると望ましいこと。 光BOXは、映画をよくみる人にはいいかも。 わざわざ借りたり返却する必要がないし。
  • 光BOXがよく分からなかったのですが利用料って要るんでしょうか？ 有料サービス以外は無料なんでしょうかね。映画は課金されるんでしょうけど あればあったで意外と使えそうですね。こういうサービスは初めて知りました。 スマートマンションも色々とありますけど進化のスピード早いですね。
• けっこう大きな規模のマンションですが、ディスポーザーはないのですね。 ディスポーザーは浄化槽のメンテナンスが大変でお金もかかると聞いていたので ないのなら、ランニングコストがかからなくっていいなぁと思います。 全体的にはコストを意識して作られているのでしょうかね？？

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：58.34m2～80.04m2
• バルコニー面積：9.72m2～19.03m2
• 間取りは普通な感じですが、使い勝手は良いんでしょうね。
• 間取りはごく一般的なタイプですね。お風呂の大きさは1418なんでしょうか？
  • 浴室のサイズは間取り図に記載が無いですね。 マルチクローゼットの使い勝手はどうでしょうか？ 収納自体が2つに仕切られていて、入れるものを しっかり分けられる方が良さそうかもと思ったりするんですが。
• バルコニーはガラスになっているんですね。外から見えてしまいそうですよね。 ルーバルは広そうで良さそうですね。 このくらい広いと子供がいるご家庭にはうれしいです アルコープですが、全戸についているのかな？ちょっと物が置けるスペースがドアの前にあると意外と便利ですよね
  • バルコニー柵はガラスと言ってもクリアな状態なんですか？ 半透明くらいだったら「洗濯物が干してあるなぁ」くらいなので光は通しつつもプライバシーは守れるんだけれど。 でも上の方の階だと下からは見えないからそこまで気にしなくっても。 下の方の階はガラスのバルコニー柵じゃないみたいです。 そういう事は作る方も考えているかと思われます
• ベランダが南ですけど、航空写真を見ると南側は、かなり影になっており日当たりが気になります。 上の階だと影響受けないかもしれませんが。 間取りはL字型キッチンじゃないタイプがいいですね。 アルコープがあると玄関前に自分のスペースがあるので、やはり違います。
• L字型キッチンは使いにくいでしょうか？作業スペースが多く取れて移動量はそれほど増えなくて良いのかなと思っていたのですが。ここのL字ではないタイプのキッチンの、コンロ前は壁があるのでしょうか？

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買い物・食事

• 買いものに関しては、一番近くて『ｍａｎｄａｉ喜連西店』『スーパーサンコー』『阪急オアシス』がマンション近くにあります。ちょっとした買いものなら使い分けることができ値段も安いので便利です。あと徒歩10分以上の位置には多くのスーパーや大規模なショッピングセンターもあるので自転車や車利用すれば短時間でいけるので買いもの環境は充実していますね。

育児・教育

• 公園がいくつかあるし、小学校もまあまあの距離だしで、子育て的にはいいのかなという印象。
• 子育て環境としては悪くなさそうですね。 小中学校とも徒歩10分以内で通いやすそうな立地だと思います。 周辺に学校が多いですがこの辺りは一応文教地区になるんでしょうか。 駅力が上がると繁華街の騒々しさも出てきますんで 親として心配な面も出てきます。
• 子供がいると幼稚園や保育園の充実度に目が行きます。 プラス医療機関の多さですかね。 急に熱を子供がだしたときなどに近くに病院がないと大変ですから。 公園の数が多いのも良いですね。 スーバーも遅くまで営業している所が多くて便利そう。
• ここの学区はどんな雰囲気ですか？一応気になります。
  • 保育園や学校は近くにありますが、確かに学区は気になるところですね。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第２種中高層住居専用地域・第２種住居地域

その他

• このマンションはファミリー世帯対象かなと感じました。 販売価格が手頃で住戸数もそれなりに多く、キッズ関係の共用施設もあり。 逆に、子供がいない世帯は、こういうマンションじゃない物件に住みたいと思うと思います。

掲示板

• 「シャリエ平野WEST」についての口コミ掲示板一覧
• シャリエ平野WEST【旧称：（仮称）The LIFEプロジェクト】ってどうですか？【検討板】

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