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（仮称）祐天寺 美彩の景プロジェクト
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：東京都世田谷区下馬四丁目7番2、7番3（地番）
- 交通：東急東横線 「祐天寺」駅 徒歩12分
- 総戸数：28戸（会員分譲住戸10戸含む）
- 構造、建物階数：地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年02月下旬予定
- 売主：大和地所レジデンス株式会社
- 施工：未定
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：919.72m²（実測）
- 建築面積：550.23m²
- 建築延床面積：2,070.03m²（容積対象外面積含む）
- 上の階は、夜景も綺麗そうですね。夏は花火も見えるみたいです。
共用施設
- 駐車場：9台
- バイク置場：2台
- 駐輪場：48台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：50.43m2～75.09m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
- 生活環境面は、非常に魅力を感じますね。閑静な感じでオシャレな店もあり。 ただ、駅までちょっと歩くので、それをどう考えるかですね。
周辺施設
その他
掲示板
23ku/563612/1
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
