エイルマンション大分中央

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エイルマンション大分中央

物件概要

• 所在地：大分県大分市新町71番1（A敷地）、86番1（B敷地）（地番）
• 交通：

1. 「末広町」バス停から 徒歩4分（大分バス）
2. 久大本線 「大分」駅 徒歩9分
3. 豊肥本線 「大分」駅 徒歩9分
4. 日豊本線 「大分」駅 徒歩9分

• 総戸数：87戸
• 構造、建物階数：地上15階 地下1階建・陸屋根（A敷地）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年08月予定
• 売主：作州商事株式会社
• 施工：株式会社旭工務店
• 管理：未定

価格・コスト・販売時状況

• 価格：1,990万円～4,180万円、最多価格帯：2,600万円台（17戸）。
• 管理費（月額） 5,500円～9,300円、修繕積立金（月額）4,600円～7,700円。
• 修繕積立基金（一括） 282,000円～479,000円、用 専用使用料 : 200円（月額）（H11タイプのみ）。
• 販売戸数：87戸。

共用施設

• 駐車場 : 87区画98台（A敷地:46区画56台・B敷地:41区画42台）　1,500円～14,000円（月額）
• 夫婦共に通勤がクルマの人は全戸平置き駐車場は魅力的ですね。新町は月極駐車場も多そうだから2台目3台目も心配なさそう。駅直近物件は2台目駐車場確保が大変らしいから…。
• 欠点は、87戸でエレベーターが1基ってのはどうだろう⁇サイクルポートが各戸に付いてるが、朝のエレベーター通勤ラッシュ時は自転車なんて乗せれるスペースはないのでは⁇特に中層階の人は苦労しそう。1階にも自転車置き場があるみたいですが…。

設備・仕様

• サイクルポート、備蓄倉庫、エレベーターも13人乗りの大きいもの、キッチンの作り、収容の多さなどにも、こだわりが感じられます。

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK・4LDK。
• 専有面積：56.89m2～96.49m2。
• バルコニー面積：13.90m2～33.23m2。
• 全戸平置き駐車場完備、なのも嬉しいですよね。縦列二台可は全部売れてしまったようですが。

育児・教育

• 大分大学教育福祉科学部附属小学校（約740m・徒歩10分）、大分大学教育福祉科学部附属中学校（約740m・徒歩10分）。

周辺環境・治安

• 大分南春日郵便局（約610m・徒歩8分）、木村医院（約300m・徒歩4分）。

周辺施設

• ファミリーマート大分オアシスひろば店（約70m・徒歩1分）、JRおおいたシティ（約720m・徒歩9分）　※2015年春開業予定。

掲示板

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