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（仮称）六本松・九大跡地マンションプロジェクト
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：福岡県福岡市中央区六本松4丁目300番12（地番）
- 交通：福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩2分
- 総戸数：351戸（他に店舗あり（区画数未定））
- 構造、建物階数：地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年02月下旬予定
- 売主：九州旅客鉄道株式会社
- 施工：未定
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：11,200.93m²
- 建築面積：5,469.63m²
- 延床面積：43,591.33m²
共用施設
- 駐車場：総戸数351戸に対して296台（自走式駐車場295台、車椅子用1台）※他に店舗用3台、電気自動車充電スペース1台
- バイク置場：13台
- 自転車置場：454台（平置き40台、スライド式414台）
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：68.67m2～122.64m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
周辺施設
その他
掲示板
fukuoka/551600/0
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
