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シティハウス恵比寿伊達坂

提供: すてき空間
2014年11月28日 (金) 17:40時点におけるShwork2 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==物件概要== *所在地:東京都渋谷区恵比寿3丁目43(地番) *交通: #山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分 #埼京線 「恵比寿」駅…)

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    物件概要

    1. 山手線 「恵比寿」駅 徒歩11分
    2. 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩11分
    3. 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩11分
    4. 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩15分
    5. 都営三田線 「白金台」駅 徒歩15分
    • 総戸数:79戸(※本物件は総戸数79戸(1階~11階68戸、12階6戸、13階5戸)、12階は1フロアにつき6戸、13階は1フロアにつき5戸にて建築確認を取得していますが、設計変更により12階を1フロア3戸~5戸に、13階を1フロア3戸もしくは4戸に変更する可能性があります。フロアを変更した場合、総戸数が74戸~78戸に減少する場合があります。)
    • 構造、建物階数:地上13階建
    • 敷地の権利形態:所有権の共有
    • 完成時期:2015年09月上旬予定
    • 売主:住友不動産株式会社
    • 施工:川口土木建築工業株式会社


    価格・コスト・販売時状況

    • 2014年夏モデルルームオープン!


    交通

    • 恵比寿駅からバスでもOKですね。【田87】

    https://maps.google.co.jp/maps?ie=UTF-8&q=%E7%99%BD%E9%87%91%E5%8F%B0%E3%80%80%E3%83%90%E3%82%B9&fb=1&gl=jp&hq=%E3%83%90%E3%82%B9&hnear=0x60188b040845ba8b:0x33c16e060bdb078c,%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD+%E7%99%BD%E9%87%91%E5%8F%B0%E9%A7%85&ei=g0IxU_eaIMXXkAWIwoAw&ved=0CLUBELYD


    構造・建物

    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    • 間取り:1LDK~2LDK
    • 専有面積:34.44m2~70.42m2


    買い物・食事

    育児・教育

    周辺環境・治安

    周辺施設

    その他

    掲示板

    23ku/416059/0

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

    リビオシティ文京小石川

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