パークホームズ堺町御門

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物件概要

• 所在地：京都府京都市中京区百足屋町152番、亀屋町177番2（地番）
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線 「丸太町」駅 徒歩5分
2. 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩9分

• 総戸数：30戸（販売総戸数14戸、事業協力者戸数16戸含む、他に店舗1戸）
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年10月下旬予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：株式会社熊谷組
• 管理：三井不動産住宅サービス関西株式会社

掲示板・口コミ

• パークホームズ堺町御門（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 高っ。坪350でこんな仕様ありですか。パークホームズで・・・
• 人件費や資材の高騰で坪450〜500は行くと思っていた坪350は非常に安い。
• 30戸（販売総戸数14戸、事業協力者戸数16戸含む、他に　店舗1戸）これじゃあんまり売れんだろうね
  • 事業協力者戸数13戸に減ってる　笑 流石にまずいと思ったんだろうなあ　でも客もそんなにバカじゃないよ
• 3LDK、82.56平米、8830万円、353万／坪 すごい…　誰か買うんやろか、この部屋
• 同じ三井で、三条新町となぜここまで差がついたのか…
  • 土地の仕入れ値だそうです。デベが言ってました。仕様はほぼ一緒なのにね。新町は随分前に土地を仕入れ寝かせてましたから。土地が高いと値下げし辛いらすね。
• 仕様悪いし立地考えると割高。地権者多く将来のリスク高い。冷静な判断ができる人は、買わないでしょうね。
• 第一期七次というのが笑える

共用施設

• 駐車場 : 総戸数30戸に対して敷地内平面5台
• トランクルーム バイク置き場（１台）・ミニバイク置き場（２台）
• エレベータ 有：1基

間取り

• 敷地面積：971.50平米。
• 建築面積：734.76平米。
• 延床面積：3105.49平米。

買い物・食事

• ファミリーマート 中徳烏丸二条店（約350m・徒歩5分）、コープ烏丸（約360m・徒歩5分）、フレスコ 御池店（約480m・徒歩6分）。

育児・教育

• 市立御所南小学校（約190m・徒歩3分）、京都市御池保育所（約430m・徒歩6分）。

周辺環境・治安

• 京都銀行 京都市役所前支店（約510m・徒歩7分）、関西アーバン銀行 御池支店（約710m・徒歩9分）。
• 清子クリニック（約120m・徒歩2分）、にしはら耳鼻咽喉科（約220m・徒歩3分）、小児科友吉医院（約230m・徒歩3分）。
• ここって、御所南とはいえ、家具屋さん通りで駅は遠いし、お店も家具屋以外はないし不便では？

周辺施設

• 京都市こどもみらい館・子育て図書館（約270m・徒歩4分）、京都市役所（約700m・徒歩9分）。

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その他

• 大半が地権者のマンションってどうなの。管理組合の話し合い、過半数で可決する内容なら、地権者次第ってことですよね？それって、やばくないですか？

掲示板

• 京都府・滋賀県のマンション口コミ提示板一覧
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