（仮称）アネシア八事緑ヶ岡

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区弥富町字緑ヶ岡20番2（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線 「八事」駅 徒歩10分 （A出入口）
2. 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「八事」駅 徒歩10分 （A出入口）
3. 名古屋市営地下鉄名城線 「総合リハビリセンター」駅 徒歩10分 （2番出入口）

• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年11月中旬予定
• 入居時期：2015年12月中旬予定
• 売主：トヨタホーム株式会社
• 販売代理：住友不動産販売株式会社 東海販売センター
• 施工：鉄建建設株式会社 名古屋支店
• 設計・監理：鉄建建設株式会社一級建築士事務所
• 公式URL：http://www.anesia-y.jp/

価格・コスト・販売時状況

• アネシアっていつもトヨタ関係者の社宅とか、トヨタ社員には割引があって、一般の人が買うのは、損とかっていう話が必ず出て、それだけでマイナスですよね。本当のところはどうなんだろう。
  • トヨタ系ですが、確か5万とか10万とかそれくらいのキャッシュバックですよ。あと、10万くらい？の商品もらえますが… トヨタ系と、トヨタ自動車は違うんですかね。でも、社員だからといって1割も値引きする会社じゃないような気がしますが…

交通

• 駅まで少し距離があるのがネックですが、八事まではおおむねフラットな道で自転車で行けます。 車で通勤・買い物をされることが多い方には良い場所だと思いますよ。
• リハビリセンター駅、八事、いりなか駅がほぼ同じ距離にありますが、八事駅との間の傾斜が一番緩いので、自転車なら必然的に八事駅を選ぶことになりますよ。金山駅へは、南山のバス停を使えば20分。名古屋駅まではいりなか駅から地下鉄が最速ですが、玄関を出てからJRの改札をくぐるまで40から45分かかります。

• （仮称）アネシア八事緑ヶ岡路線図.JPG

  路線図

• （仮称）アネシア八事緑ヶ岡カーアクセス.JPG

  カーアクセス

共用施設

• 駐車場：総戸数65戸に対して65区画（77台）、別途来客用駐車場2台
• 駐輪場：130台＋レンタルサイクル2台
• バイク置場：3台
• エレベーター：5基

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：76.07m2～140.81m2
  • 4LDK/140m2台～96m2台 3LDK/90m2台～76m2台
• バルコニー面積：8.33㎡～27.78㎡

• （仮称）アネシア八事緑ヶ岡ctype.JPG

  Ｃタイプ

• （仮称）アネシア八事緑ヶ岡gtype.jpg

  Ｇタイプ

買い物・食事

【買い物】

• Patisserie Chez KOBE（約170m・徒歩3分）
• フィールみかん山店（約760m・徒歩10分）
• 八事フランテ（約930m・徒歩12分）
• 成城石井 石川橋店（約930m・徒歩12分）
• フーズパビリオン サポーレ（約1,340m）

【食事】

• Patisserie Chez KOBE（約170m・徒歩3分）
• パティスリー・アヴァロン（約930m・徒歩12分）

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育児・教育

【小学校・中学校】

• 陽明小学校（約1,200m・徒歩15分）
• 汐路中学校（約1,880m・徒歩24分）

【その他】

• 南山高等学校・中学校（女子部）（約830m・徒歩11分）
• 南山高等学校・中学校（男子部）（約1,030m・徒歩13分）
• 南山大学附属小学校（約1,070m・徒歩14分）
• 南山大学名古屋キャンパス（約1,800m・徒歩23分）

周辺環境・治安

• 用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
• 風致地区：緑地保全に関する制度として1939年に指定された歴史ある「風致地区」であり、建物の建設にあたって非常に厳しい規制がなされるとともに、緑地率も一定以上を確保しなければならず、今も自然美豊かな環境が維持され続けています。
• 立地は、とてもいいと思います。トヨタ自動車の緑が丘寮のあった場所で、用地取得費用は抑えられているはずです。価格に反映されるといいですね。
• マンションのすぐ裏は邸宅街で、マンションの前の道路もそこまで交通量が多くない。
• すぐ東側や南側は緑豊かなお屋敷だから低層階は目の前が緑いっぱいでいいでしょうね。 虫は大変でしょうが。

• （仮称）アネシア八事緑ヶ岡エリア概念図.jpg

  エリア概念図

• （仮称）アネシア八事緑ヶ岡エリア概念図(2).jpg

  エリア概念図(2)

周辺施設

【公園】

• 隼人池公園（約850m・徒歩11分）

【金融機関】

• 三井住友銀行八事支店（約190m・徒歩3分）
• 三菱東京UFJ銀行八事支店（約700m・徒歩9分）

【その他】

• THE NANZAN HOUSE（約670m・徒歩9分）
• 八勝館（約820m・徒歩11分）
• 八事窯（約850m・徒歩11分）

• （仮称）アネシア八事緑ヶ岡周辺施設.jpg

  周辺施設

• （仮称）アネシア八事緑ヶ岡周辺施設(2).jpg

  周辺施設(2)

掲示板

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