オーベル小川レジデンス

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4.40

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物件概要

• 所在地：東京都東村山市富士見町一丁目2番32（地番）
• 交通：

1. 西武国分寺線 「小川」駅 徒歩10分
2. 西武拝島線 「小川」駅 徒歩10分
3. 西武多摩湖線 「八坂」駅 徒歩8分

• 総戸数：
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年08月下旬予定
• 入居時期：2015年09月下旬予定
• 売主：大成有楽不動産株式会社
• 販売代理：大成有楽不動産販売株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション
• 管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）
• 公式URL：http://www.ober.jp/ogawa105/

掲示板・口コミ

• オーベル小川レジデンス（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,900万円台予定～4,900万円台予定
• 最多価格帯：3,500万円台（21戸） 予定

交通

• 国分寺線を強調してましたが、実際は拝島線で高田馬場か西武新宿まで直通線を利用する方の方が多いと聞きました。2路線を使うことができることは、小川駅の良さですね。
• 周り西武線だらけだけれど、行き先次第では使い勝手がどうかと・・・自転車使うと西武新宿線の方も使えそうな感じではあると思いました。
  • 交通の便は良いと思います。拝島線で直で高田馬場と国分寺線で中央線利用出来ますもんね。

• 

  路線図

構造・建物

• 全105邸のうち79邸が南向き。

共用施設

• 駐車場 : 平置駐車場54台（1階住戸専用駐車場：9台）
• 駐輪場 : 192台（1階住戸専用サイクルポート9区画）
• バイク置場 : 6台
• 24時間ゴミ出し可能

設備・仕様

【キッチン】

• オーベル・オリジナルキッチン：使い勝手やコミュニケーション、収納力を重視したオリジナルキッチン
  • サポートカウンター
  • マルチハンガー
• シンクフロントレール

【収納】

• オーベル・オリジナル収納：デッドスペースの有効活用、カスタマイズが可能なオリジナル収納
  • マルチシェアストレージ（共用収納）
  • マルチクローゼット
  • 玄関収納

【その他】

• TES温水式床暖房
• 複層ガラス
• 高速光ファイバーインターネット（月額800円）

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：69.79m2～92.97m2
• バルコニー面積 : 10.00m2～18.12m2
• 間取りは一般的なタイプですね、悪くはないですが。
• さすがに92㎡台のプランはゆったりしたつくりですねぇ。特に収納が豊富でとても良いと思います。4LDK+B-WIC+WIC+NのB-WICとは何か？と思えば、ビッグウォークインクローゼットの略ですか。

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  Ｆタイプ

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  Ｉタイプ

• 

  Ｓｒタイプ

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買い物・食事

• セブンイレブン
• ショッピングプロムナード八坂
• ダイエー（約510m・徒歩7分）
• 丸正
• リストランテMON（約310m・徒歩4分）

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• 南台幼稚園（私立）（約270m・徒歩4分）
• マリア・ローザ（私立保育園）（約310m・徒歩4分）
• 丸山幼稚園（私立）（約680m・徒歩9分）
• 市立第四保育園（約680m・徒歩9分）　
• 美住幼稚園（私立）（約820m・徒歩11分）

【小学校・中学校】

• 市立富士見小学校＜通学区＞（約520m・徒歩7分）
• 市立東村山第一中学校＜通学区＞（約190m・徒歩3分）

【中高一貫】

• 明治学院中学校・明治学院東村山高等学校（約490m・徒歩7分）
• 明法中学校・高等学校（約770m・徒歩10分）
• 桜華女学院中学校・日体桜華高等学校（約880m・徒歩11分）

周辺環境・治安

• 用途地域 : 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域
• 住環境も静かだし、開放的。ただ、前の土地はマンションが建設されそうですね。
• 生活や子育てには良いところですよ。派手な町ではないですけれど、不自由しません。古い社宅が多いから、マンション建設が進みそうですね。
• ここは中央公園にも近いし、公園隣接の富士見児童館は立派だし、子育てにはとても良いですね。

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  周辺環境

周辺施設

• 東村山中央公園（約210m・徒歩3分）
  • 東村山中央公園は、本当に良いところです。毎週末、子供と行ってますが、安心して遊ばせられます。
  • 子供を連れて我が家もよくいく公園です。家の子は特に電車が好きなのでお気に入りの公園なんですよね。夏も水遊びもさせられるし、小さいうちは十分かな。桜の時期もすごく綺麗です。
• 野火止用水（約150m・徒歩2分）
• 富士見図書館（約140m・徒歩2分）

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  周辺施設

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掲示板

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