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クレヴィア京都 烏丸五条
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：京都府京都市下京区蛭子町107-1他（地番）
- 交通：京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩3分
- 総戸数：46戸
- 構造、建物階数：地上11階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年10月下旬予定
- 売主：伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店
- 施工：株式会社中川工務店
価格・コスト・販売時状況
- 五条は、京都の中ではやや人気が落ちる場所かなあという印象です。転売等も考えるのであれば、資産価値にやや難ありな気がします。
交通
- 五条駅徒歩3分（京都・四条烏丸まで1駅）。これはかなり便利だと思います。
構造・建物
- 建ぺい率：75.66%（100％）
- 容積率：654.1%（700％）
- 敷地面積：513.70㎡
- 建築面積：388.67㎡
- 建物延床面積：3,857.91㎡
共用施設
- 駐車場：2台（来客用）
- 自転車置場：48台（スライドラック式・2段式46台+小型平置ラック式2台）
- ミニバイク置場：2台
- 駐車場なし。来客用2台のみ。この場所だと、マイカーは欲しいですね。せっかく五条通り沿いなんだから、その利点を生かしたいところです。近隣で比較的安く借りられそうですが。
- 駐輪場1世帯1台。これはかなりマイナスポイントでは？御池や四条と違い、何もかも徒歩圏内という場所ではないです。特にファミリーにとってはせめて2台はほしかったところです。
設備・仕様
間取り
- 間取り：LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：55.02m2～90.20m2
- バルコニー面積：2.35㎡～7.45㎡
- サービスバルコニー面積：1.35㎡～5.96㎡
- テラス面積：5.49㎡・8.82㎡
- サービステラス面積：4.86㎡
- 専用庭面積：31.23㎡・36.04㎡
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地 区：商業地域・防火地域・31ｍ高度地区・沿道型美観地区
- 五条通りに面しており、騒音が気になりそうです。 五条通りの交通量はハンパないので、日中に窓を空けてゆっくりとはいかなさそうです。
周辺施設
その他
掲示板
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