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ウェリスつくば研究学園レジデンス
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：茨城県つくば市研究学園4丁目34番の一部（地番）
- 交通：つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩14分
- 総戸数：149戸
- 構造、建物階数：地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年08月中旬予定
- 売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ぺい率：52.58%
- 容積率：155.51%
- 敷地面積：8616.55㎡
- 建築面積：3151.02㎡
共用施設
- 駐車場：155台(平置き90台・ピット式65台)
- 駐輪場：298台(スライド式202台・二段式96台)
- バイク置場：平置式10台
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK～4LDK
- 専有面積：76.20m2～120.39m2
- バルコニー面積：12.00m²〜24.30m²
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
周辺施設
その他
掲示板
ibaraki/447014/2
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
