[PR] スポンサードリンク

パークサイド大森南

提供: すてき空間

2014年7月3日 (木) 16:08時点におけるShwork2 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地：東京都大田区大森南二丁目337-1（地番） *交通：京急[[首都圏エリア/京浜急行…)

(差分) ← 古い版 | 最新版 (差分) | 新しい版 → (差分)

移動先: 案内、検索

目次＞

この記事は参考になりましたか？

0.00

(0 票)

ファイル:.jpg

物件概要

所在地：東京都大田区大森南二丁目337-1（地番）
交通：京急空港線「大鳥居」駅徒歩18分
総戸数：114戸（管理事務室1戸含む）
構造、建物階数：地上11階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年08月上旬予定
売主：株式会社グランイーグル
施工：株式会社ピーエス三菱

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

共用施設

エレベーター：9人乗り1 基・13人乗り1 基
駐車場：敷地内に56台分設置（平置）
バイク置場：敷地内に17台設置

設備・仕様

間取り

間取り：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：60.04m2～89.22m2
サイクルポート面積：4.62㎡～ 9.00㎡（住居専有面積に含まれる）
バルコニー面積：12.20㎡～ 36.89㎡
ルーフバルコニー面積：12.20㎡～ 22.05㎡
アルコーブ面積：4.04㎡～ 34.44㎡
専用庭面積：25.72㎡～ 58.56㎡
室外機置場面積：2.01㎡～ 3.63㎡

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

用途地域：工業地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域

周辺施設

その他

掲示板

23ku/438166/0

「https://www.sutekicookan.com/index.php?title=パークサイド大森南&oldid=166183」から取得

毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
By マンションマニア 2024年07月09日子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2024年07月09日

子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。