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DEUX.RESIA HAKATA（仮称）
提供: すてき空間
2014年6月21日 (土) 18:13時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==物件概要== *所在地：福岡県福岡市博多区半道橋1丁目159-1、159-2（地番） *交通： #「半道橋」バス停から 徒歩5分（西鉄バ…)
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物件概要
- 「半道橋」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
- 福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩15分
- 総戸数：49戸
- 構造、建物階数：地上11階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年08月予定
- 売主：株式会社ランディックアソシエイツ
- 施工：未定
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：敷地内 57台（平面 43区画 縦列駐車６区画 来客用駐車２区画 ）
- 駐輪場：１階駐輪場 128 台（ｽﾗｲﾄﾞ式 58 台 平置 44台 バイク置き場 中小 22 台 大型 2 台）
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
- 専有面積：62.50m2～89.84m2
- バルコニー面積：15.20m2（10戸）～ 34.47m2（9戸）
- ポーチ面積：0.38m2（9戸）～ 0.77m2（10戸）
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：工業地域
周辺施設
その他
掲示板
fukuoka/443224/0
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
