京都桂川つむぎの街 グランスクエア

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3.29

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物件概要

• 所在地：京都府京都市南区久世高田町373番（地番）
• 交通：

1. 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩2分
2. 阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分

• 総戸数：431戸
• 構造、建物階数：地上15階建（一部鉄骨造）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年08月予定
• 売主：近鉄不動産株式会社/野村不動産株式会社　大阪支店/ジェイアール西日本不動産開発株式会社/近畿菱重興産株式会社/住友商事株式会社　関西ブロック/株式会社長谷工コーポレーション　関西
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

掲示板・口コミ

• 京都桂川つむぎの街 グランスクエア（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 東側３ＬＤＫ低層階3200〜 。南側３ＬＤＫ低層階3600〜 ですね。

交通

• 交通のアクセスは良いです。それだけが魅力ですね。

共用施設

• 駐車場　327台〈自走式296台・平面31台〉
• 自転車置場　876台
• バイク置場　20台
• ミニバイク置場 70台
• 駐車場が総戸数より少ない

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
• 専有面積：62.34m2～108.32m2
• バルコニー面積　9.65m2～20.07m2

買い物・食事

• イオンモール
• イオンは流行ると思いますが、これだけに頼るのは不安です。
  • せめてイオン以外のスーパーや商店が出来てくれればいいのですが、今の状態だとイオンがだめになればすべて終わりかねないのが不安です。

育児・教育

• 再開発地区ということもあり、周辺に保育所少ないですね。久世西保育所ぐらいでしょうか？
• 学区を見ても、周囲の保育園、幼稚園の少なさを見ても子育て世代にはどうかと。

周辺環境・治安

• 休日は朝から夕方まで結構渋滞すると思います。平日の朝は大丈夫と思いますが、夕方はイオンに関係なく交通量があるかもしれませんので、確認される方がいいでしょうね。
• 周辺を回ってみたのですが、やっぱり田舎ですね。この一角だけ一時的に発展しても、将来が心配かな。
• マンションの北側と東側（駅側）が自衛隊駐屯地。ただ、良いところもあり、年に数回催しがあり、子供たちと楽しく参加させて頂いております。あと緑が多いので良いです。

掲示板

• 「京都桂川つむぎの街 グランスクエア」についての口コミ掲示板一覧
• 京都桂川つむぎの街 グランスクエア【旧称：（仮称）京都桂川【駅前最大級】プロジェクト】ってどうですか？【検討板】

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