ヒルトップ横浜山手レジデンス

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4.57

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市中区根岸旭台37番1（地番）
• 交通：

1. 根岸線 「山手」駅 徒歩18分
2. 根岸線 「根岸」駅 徒歩9分

• 総戸数：139戸
• 構造、建物階数：地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年02月下旬予定
• 売主：双日新都市開発株式会社/三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：若築建設

掲示板・口コミ

• ヒルトップ横浜山手レジデンス（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 高い高いと言っても、この辺りは相対的に買いやすくなったよ。今高いのは、武蔵小杉とか環境より利便性重視のエリアだから。山手町は別格としても、ここら辺も本当に高かった。三井のマンションは南向きなんて、全部6000万とか7000万とかだったんだから。正直高いって言っても、5000万台も結構あるはずだし、それだけの価値はある場所だから。
• 坪250でした。ペントハウス東南角は9600万台ですが、それ以外の中住戸は4400から7000万台でリーズナブルかしら。。。
• 確かに根岸森林公園の立地をかんがえると大分安い。アプローチが厳しい分をかなり価格に見込んだってことでしょ。良い場所で安いって最近では珍しい気がする。
• 平均坪単価は350ですよ。都内並みです。
• 坪単価330から350だから安売りはないよ。
• 三菱地所の新築にしては、少し割安感がある気がします。アプローチのネック、階段を見込んだのでしょうが、買う人は丘の上のの環境を好んで買うわけだから、価格に反映しなくても良かったのではと思いますが。あんまり安いとどういう人が住むのか心配も出て来ます。
• 価格お伝えします。南向き70平米4400万円から、75平米4700万円から。5000万円でかなり買える。もっと高い金額を意識してました。アプローチの事で結構割引きをしたんですね。想像より安いのはとても嬉しい。
• 第一期は70戸の供給。そもそもの価格設定が思いの外、安かったから順当な売れ行きなんでしょう。三菱にしては良心的な設定だと思った方が多いということですね。最近にしては珍しい財閥の優良物件という感じですかね。立地にグレード感が必要な前提で。

交通

• マイカー通勤なら良いかも。電車利用は坂が毎日大変。
• みなとみらいまでは近い感覚です。すぐにバスに乗れるし、混んでもないし30分掛かんないでしょ。車だともっと早いし。
• 目の前がバス停なので、通勤はバスで根岸駅ですけど、5～6分なのでストレスはありませんよ。遅くなっても、タクシーでワンメーターだと思います。歩るける方ならちょうど健康にいいでしょう。買い物は根岸駅前の東急ストアが普通使いになります。元町にも横浜にもバス1本でいけるので、便利ではあります。
• 根岸駅７時半前後の上り線の朝のラッシュはいかがですか？
• 現地見てきました。駅までの最短ルートの階段は、想像していたより緩やかで長めでした。下り方向で疲れませんでしたが、登りはどうなんでしょう…道中何人かとすれ違いましたが…私はバスか車を使いたいなと思いました。うねうねした坂道から階段へ入るのに、少しの間ガードレールのない歩道を歩くか、車道を横切る事になるのが、危ないように思いました。周辺環境や日当たり、風通しは良さそうで、かなり気に入ったのですが、買い物や移動の不便さに慣れるのかどうか。悩むところです。
• 根岸からのバスは１０時台が最終ですよね。夫は帰宅が１１時過ぎになることが多く、朝は階段利用しても帰りはさすがに階段ルートは怖くて利用しない、バスルートで歩くなどと申しており…
  • 旦那さんバスルートって…大丈夫です？それこそ真っ暗なんじゃ？心配されてる方はまだ歩いてないのかも知れませんね。平日だと、帰りは遅くともほぼ間違いなく歩いてる人がいる感じです。朝の通勤時間帯に物凄い人が降りてくるのを見るのも納得出来るかもしれません。間違いなく数百人は毎朝下ってますからね。
    • そうなのですね、バスルートの方が暗くて危なそうですね。帰宅も階段ルートを勧めます。朝もかなりの方々が利用されているのですね、想像以上でした。
• 昼間の主婦にバスは強い味方ですね。元町とみなとみらいはバスでよく行きますよ。

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構造・建物

• ベランダ側の外装がタイルではなく吹き付け。高級感はないと思いました。
• 敷地面積に対し１３９戸ってどうですか？キツキツではないですか？
  • ここは風致地区だから、建ぺい率、容積率ともに厳しい。建ぺい率の数字はわからないけど、容積率の上限は150%。かなり厳しい規制だから、頑張って建てても、普通に比べたらかなりゆとりあるつくりになりますよ。規制をかけて、街並みを維持しようっていうのが風致地区だからね

共用施設

• 駐車場が4段の機械式、雨の日は出し入れでも濡れぬし不便。機械式駐車場は管理費も高くなるでしょう

設備・仕様

• ここのマンション実はかなり玄人受けするポイントがある気がします。オーナーセレクトはもちろんそうなんですが、フォレストエントランスに湧き水が出てたり、実はトランクルームがあったり、駐車場の上に植栽があったり、あと仕様もパークハウスよりいい感じで、キッチンは石だし、スロップシンクもあるし。などなど。いつの間にやら玄人気取りになってしまった私が心を揺さぶられてまして。もうこのマンション買わなかったら、多分もう買えないんだろうなと冷静に思う今日この頃です。く〜素敵ですよ。

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：65.33m2～110.61m2
• 100m2超えるお部屋はさすがにゆったりとしていていいですね。特に玄関は、共用廊下からは見えない場所に玄関があるのがいいですね。
• オーナーズセレクトって、結構イイね。収納の形を変えられるって言うのが、実は個人的にヒット。その辺りをいじると凄い価格を言われたことがありますので。階段は我慢。森林公園が近いって本当いい。ずっと住みたいと思えました。
• 玄関から廊下が一直線の配置がイマイチです。ポーチも広くて良いんですけどね。
• 間取りを自分好みに変えられるのがすごく楽しみです。聞いたところによると、客層が通常よりも上なので、わざわざ工事の工程を伸ばして、このシステムをいれたらしいです。階段があると言っても、価格も意外な水準だし、どれだけ人気が出るんでしょうか。
  • たしかにここまでセレクト自由だとテンション上がると思います。住むかどうかは別として「自分だったら」みたいな気持ちでベーススペースの中に各部をはめ込んでシミュレーションしています。部屋を広く取りたいところではありますが収納を疎かにすると後で泣くかもしれません、バランスが難しいと考えます。アドバイザーが販売側に居てくれると助かりますが・・。
    • ロフトも選択肢にありますが、この天井高でのロフトってどうなんでしょうか？モデルルームで実際の感じがみたいです。確かにプロの方のもとに考えたいですね。
      • ロフトを作ってしまうと天井が低くなる、はしごを設置するので、その場所が邪魔になってしまいそうですね。たしかに、物置として利用できるのは利点ですが。しかし、なんだかんだでロフトって余り利用しなくなってきますよね。
• 110平米のプランは両面バルコニーで開放感がありそうですね。リビングは広々、L字型でどちらのバルコニーにも出られ、家事動線がよく考えられていると感じます。予定価格が億に届きそうなものなので、家の予算では無理なのですが素敵ですよね。

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買い物・食事

• 買い物は打越か根岸に出ないと無理みたい
• ドルフィンが近所
• 近所に住んでいますが、自宅から気軽に行けるスーパーやコンビニがないのは、いざ生活すると結構不便なので、覚悟しておいた方が良いです。車出すのも億劫だし、坂の上り下りは正直しんどいです。
• 買い物も車があれば大丈夫だと思います。
• 東急ストアしかありませんが、やっぱりこの辺りの環境面に強い魅力を感じて住んでいます。実際東急ストアは使っておらず、ウチは全部生協です。たまに新山下のOKも行きますが。毎日買物に行きたい人は、車が必要かな。でも、周りの人もそんな感じではないですね。引越してきた当時は山手のパルケにも結構行ってましたが、周りの方も含めやっぱり時代だと思いますが、ネットスーパーの利用が多いです。あ、一応お伝えしますがまだ30代です。ギリギリですが。
• 買い物は車である程度まとめ買いが良いように思います。少し走れば本牧方面や磯子方面に大型スーパーが何店舗かありますし、コストコなども行けますね。あとは小まめに散歩を兼ねて根岸駅方面へ歩いて買い物へ。坂がきついのであまり重いものは持ちたくないですよね。ネットスーパーなどを利用するのも良いかもしれません。不便な場所とはわかっていても住みたいなと思う魅力的な立地だと思います。丘の向こう側に位置する横浜橋商店街も利用したいですが、駐車場ってあるんでしょうか？
  • 横浜橋商店街はお店も充実していていいですよね。駐車場は商店街と提携しているタイムズがありますよ。駐車券をお店で発行してくれます。確かに近隣にお店はないですね。ただヨーカドーが3キロちょっと行った所にある様なのでネットスーパーを利用するのもいいかも。ヨーカドーのネットスーパーは5000円以上購入すると無料で配達してくれる様ですね。

育児・教育

• 根岸小はまあ普通ですね。悪い噂は聞きませんのでご安心を。でもこのマンション含め、ここら辺の人は、小学校から私立行かせますよ。普通に。
• 学区根岸小は可もなく不可もなくとありましたが、この辺りの方は皆さん私立に行かれるとのこと、残り組が根岸小で、実際どんな感じですか？学級崩壊、いじめ、親・近隣住民の方の見守り参加度、中学受験率等。通われてる方いらしたらお願いいたします。
• ファミリー世帯で教育熱心なご家庭が多そうですが、スイミング、英会話、公文、体操教室等の習い事はどちらまで行くのでしょうか？近くにありますか？
• 小学校は磯子区、坂の下、根岸小学校ですね…残念な通学区です。山手駅前の小学校が良いですね。
• 小学校ですが、イメージとしては私立やインターナショナルスクールなんてありそうですが、どうでしょう？小学校からお受験ではかわいそうですけど。
  • 私立やインターナショナルスクールのほかに、横浜国立大附属横浜小も学区内です。私自身、ここを出ているので第一志望で入れたいと考えています。環境いいですよね。
• 横浜国立大付属小に入れたら言うことないです。実力もくじ運もないので夢のまた夢と言った感じです。こちらを考えると通学区の小学校がどうなのか心配です。可もなく不可もなくとありましたが実際どうなのでしょうか？近隣の立野小学校はさすがに山手駅という立地柄かとても評判が良い学校みたいですね。越境は受付けないと言われました。丘の上近くに、良い公立小学校中学校があったら、申し分なかったのですが。子供がいると学校も考えるので難しいです。
• 丘の上の人は大体私立に行かせてますよ。根岸中が荒れてるわけではないし、悪いとも思いません。その辺りはそういう人が多いという事実だけです。
• ご近所にお住まいの子育て世代の方がいましたらお聞きしたいです。 小学校下校後、子供達は森林公園で遊んだりしてるのでしょうか？平日の午後の公園はどんな光景でしょうか？ 賑わった土日の公園しか知らないので。
  • 森林公園にも行くようですが、スポットの一つって感じじゃないでしょうか。それこそ小学校入る前までは、毎週末家族で行ってましたが。小学校入ると森林公園に遠い子もやっぱり多いから、学校行ったり、他の公園行ったり、友達の家に行って多分テレビゲームとか。後はみんな習い事も沢山されてますよ。今の子は忙しい‥。でもちっさい頃は本当にお世話になったし、森林公園があってのこの辺りの住環境だから、本当に感謝してます。ということで、平日は週末に比べてだいぶ落ち着いてますよ。ぜひ一度来て見てください。
• 丘上の子は余り自転車は使わないですね。どのみち坂ばかりですから。階段は子供達は本当によく使ってます。うちはいちおう丘の上ですが、友達も階段を使ってしょっちゅう来ますから。あの階段根岸小の子だけで100人位は通学で使ってますからね。当たり前なんですが、子供は崖だとか階段だとかは全く気にしてません。当たり前と言えば、当たり前なんだとおもいます。

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周辺環境・治安

• 良いところだけど思いっきり根岸だね。知らない人は山手と勘違いするとかもしれないけど
  • ドルフィンのそばですね。坂の途中でしょうか？森林公園も近いし良さそう
  • 高台ですし、ドルフィンの近くなら、景色もよいだろうな…と魅かれました。
  • ここは眺望を求めるって感じの高台じゃないかも。静かで落ち着いた住宅地ってことだと思います。
  • 海もランドマークも見えるよ。ここら辺は。部屋から見えるとこは限られてると思うけど。
• 根岸は石油コンビナート地帯のようですね。横浜市の想定で慶長地震クラスが来たら津波5メートルとあり、コンビナート火災が押し寄せてこないでしょうか？高低差があるとは思うのですが…ちょっと不安になりました。
  • 津波なんかは全く影響が無い位の高台ですよ。その代わり普段の生活は、慣れないとかなり大変だと思います。現地周辺はとても静かで良いところです。
• バス通りから1本引っ込んでて静かだし、森林公園も至近です
• このあたりから山手駅まで歩いたことがないのでわからないのですが、根岸駅へ行くより道が楽なのでしょうか？坂がきつくないとか？どの方向へ向かっても山坂ありそうですよね。
• 根岸駅は敏感であれば、わかるかもしれません。鈍感な人は全く気付かないケースも。森林公園周辺はまず大丈夫でしょう。気になった事は有りませんので。是非一度、森林公園に来てみてください。
• 風向きによっては根岸のコンビナートの石油のにおいもあるのでしょうか？
  • あそこは　午後からは風向きによって臭います　横浜に住むなら　みなとみらい　じゃないか
  • 以前、根岸の丘の下に住んでいましたが臭いは気になったことがありません。日当たりが良く温暖で暮らしやすい環境でしたが、窓枠が黒っぽくベタついた感じにはなりました。原因は石油コンビナートか道路の排ガスか不明ですが、それだけはちょっと気になりました。丘の上だと風の通りが違うでしょうから下ほど影響はないのでは。
• 南と西にバルコニーがあるので洗濯干等は主に西側を使っています。南は産業道路の排気ガス、コンビナートの空気、ゴミ焼却炉の空気が上がってくるので、あまり窓を開ける事も少ないですね。ただ景色は最高です。横須賀、房総半島を眺められます。
  • 全てが南向き住戸のマンションなので空気がよくないとなると森林公園が近くにある環境だとしても住みたいとは思わないですね。根岸ではなく山手を強調するのもそういう理由もあるのではないでしょうか。
• 現地行きましたが、良い場所だとは思いましたが眺望でネックになりました。石油コンビナートと大きな塔、あれはゴミ焼却炉でしょうか？ あまりにも景色が残念です…
  • 石油コンビナート周辺の風景は日中はとても残念ですね。昔は別荘地だったと聞いたことがあります。根岸は戦争後の埋め立てまでは、家から水着で海に行けるようなのどかな海岸だったそうです。ただ、夜はコンビナートや塔などに灯りが点いて意外に面白い景色かもしれませんよ。海の上に月や星も見えるでしょうし。
• 周辺にお住まいの方、夜は静かですか？治安などはいかがですか？ ご意見いただけると参考になります。
• 消防署も近くですが、出動時はうるさいですか？
  • ここら辺だと、ああいう景色でも海が見えるのと見えないのでは値段が全然違うんですよ。ただある意味、見えなくてもいいという人には、価格の差が大分あるはずですから、逆にいいのかも知れません。地元ではそんな感じです。あと、消防署はあくまで米軍住宅用のものなので、出動したのは見たことありません。地域のモニュメント的な存在かも。消防車がかっこいいのと、あとクリスマスの装飾はとっても綺麗です。
• 根岸森林公園は本当にいいね。近くの住宅地も雰囲気がいいのはすっごい分かる。こんな風なのって意外と珍しいんじゃないかな。
• 利便性ならここは選ばない方が良い。不便ですから。なんせ山の上。駅から徒歩9分て急な百数十段の階段をつかって屈強な人が達成できる時間。山手から18分？誰が利用するのでしょう？歩く人はまれで、ほとんどの人はバスかタクシーの利用です。1メーターです。風致地区なので規制で歩いてすぐの場所にはコンビニや自販機などありません。
• 日本開港の歴史と根岸森林公園を中心とした風致地区としての環境が良いと感じている本当に横浜を知っている人が選んで住んでいる町だと感じます。いまでも多くの中区内の人がここに移転してきています。石油コンビナートの話もよく出ますがにおいなど気になったことがありません。地震の時どうなるか？それは運命でしょう。だれも予測つきません。リセールも根岸台、滝之上、旭台、寺久保あたりは悪くないようです。、
• 高台なら浸水の心配がなくていいですね。どこで浸水被害があるか、本当によくわからなくなってきているので、せめて高台だと安心できます。とは言え、値段が高くては住む事すらできないのですが。
• 石油の臭いは風向きによってしますが、なによりも根岸森林公園は魅力です。大きなイベントの翌日にも、紙屑一つ落ちていないということで、おわかりいただけるかも。
• 根岸が悪いとは思わない。でもここの雰囲気は一線画してる。昔から山手らしい雰囲気がある。駅からはどのみち坂か階段だから、せかせかしてる人はこの辺りは似合わない。時代とは逆行してるかもしれないが、どっしりした、格式高いとか、なんかちよっと普通のマンションさがしてる人はこないんじゃないかな。地元民にとっても、根岸の丘の上は異質だよ。実際金持ちメチャ多い。
• 環境はいいですね。駅からは確かに最初大変でしたが、慣れです。いい運動になります。疲れた時や雨の時はバス利用。バスも遅くまであり便利です。まあ駅近くの平坦な場所と比べれば、楽ではないし便利でもないでしょうが、環境とか雰囲気とか考えれば、なかなかいいところ。休みのときには歩いて元町や赤レンガへも歩いていきますし、ちょうどい散歩道。夏は、エアコンなしでもいい風が入り結構暮らせます。ともかく森林公園が良くていまだ頑張って住んでます。
• モデルルーム見学の前に子供を連れて現地見学。根岸からの坂と階段は辛い。慣れが必要だなこりゃ。子供は意外に平気そう。こっちの問題。現地は想像通りいい感じ。何より敷地が広いし、南向きに敷地が長いから日当たりは凄く良さそう。現地脇の階段を上がると根岸森林公園の緑が見えてきた。子供を宥め、裏道へ。狭い道だったけど抜けると、かなりの高級住宅街に驚き。最後は根岸森林公園に寄って遊んできた。だいぶ寒いね今日。アプローチ我慢すれば、こりゃ最高だわ。お値段も最高？
• 女の子がいる方は送り迎えかバス利用です。しかしこの辺は、治安が良くこの10年、事件は聞いたことがありません。
• 坪は220切ってるくらいの事で、三菱のマンションでそれなりにグレード感があるから、人気は出そうだと思いました。思ったより買い易くて、オーナーズセレクトも楽しみ。
• それなりに憧れと覚悟を持って住む場所ですよ。子育てに周りの環境が大事だと思うんであれば、こういうところに住むと良いと思います。ここで言う環境は、周りの人環境という意味ですが。
• 環境がいいので虫がたくさんとありましたが、ちなみにゴキブリは出ますか？マンションでも低層で近くにドルフィンもありますし、どうですか？ あと夏の蝉合唱も覚悟ですよね。ゴキブリだけは…どうにも…
  • 以前根岸の丘のふもとの方に住んでいましたが、ゴキブリいました。年に1回か2回見かけるだけでしたが。丘の上はどうなんでしょうね。マンション全体でゴキブリ対策をしていれば大丈夫なのではないでしょうか。夜はカナブンのような虫が灯りをめがけて飛んできましたね。近くに森林公園があるからいろいろな虫がいるかもしれませんね。それだけ環境が良いということでしょうけど。
• 環境は抜群に良い。臭いは夏に風向きによってすることがある。これが正解です。勿論気づいてない人もいらっしゃいますが。でもそれが嫌で引越すとかはまずないですよ。丘の上でそのレベルなら、根岸駅周辺は住めなくなっちゃいますからね。旦那さんが駅への行き来を気にしなければ、家族にとって本当いいとこですよ。お勧めします。
• この辺りにお住まいの方々は初詣などはどちらに行かれるのですか？お祭りや神輿など日本情緒あふれる光景はない感じでしょうか？
  • 横浜だと伊勢山皇大神宮が有名ですね。伊勢山皇大神宮は、明治初年に国費を以て創建された神社で神奈川県の宗社そして横浜の総鎮守とされています。他にも『関東のお伊勢さま』と言われていて有名ですね。お神札やお守りは、いつもここにもってきてお焚き上げをしてもらってます。ただ初詣の時は凄く混むので我が家は新年あけてから4日から5日に行くようにしています。
• そうですね、落ち着いた住環境は何より気に入っています。森林公園があるからこそ、多くの方が魅力に感じ、これだけの街並みが形成されてるのかなと思っています。住んでる方達もこの辺りはとても落ち着いている気がします。上手く言えませんが、兼ねてからそういったことが生活する上で大事だと思っていましたので、住んでとても良かったと思っている部分です。
• 巨大コンビナートだけが気になります… 環境汚染、地震時の被害と
  • 初めて現地に行きましたが、全く気にならないですよ。環境面がすごく良さそうに見えたので、期待して行きましたが、そこに関して嘘偽りなし。でした。周辺の雰囲気が大分お高い感じかするので、さぞお高いかと思いきや、意外なる良心価格？三菱のマンションは大分高いんだと思ってたからでしょうか。戸数がそれなりにあると、少しは安くなるのかなとか。強い売りがあるマンションっていいですね。夫婦の意見がここに関して強く一致です。
• 私も半年前同じ感じで近場を購入したのですが、住人、治安とも不安を感じたことはありません。森林公園はペットか、お子さん、ランニングなどあれば本当にオススメです。春には桜が、秋には紅葉が。駅からの坂は初めは歩きだときつく感じますが、数ヶ月すると、足ができあがってすいすいのぼれます 笑.ただ、この坂の上に住むのは、車はあったほうがいいかと。。子供のベビーカーを押しながら、坂を登ってる姿はかなり痛々しいです。車ならみなとみらいまで10分程度で行けますし。風致地区なので、お店も少ないので。。
• ベビーカーで行くのは近所の友達の家と、森林公園ですね。どうしても駅に行かなくちゃダメな時はバスを使ってます。ここは不動坂上のバス停が目の前だから、根岸の駅には便利ですよ。旦那は当たり前ですが、毎日階段を登り下り。使ってる人が多いから、最初から気にしてなかったですね。本当にここらへんは環境が良くて、住みよいとこだと思いますよ。
• 昔から高級住宅地として知られてる場所ですから。多少の不便は許容していかないと、これだけの環境は得難いのではないでしょうかょうか。日々の生活にゆとりを持ちたい方にはお勧めできます。そんな価値観を実感できる落ち着いたエリアです。

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周辺施設

• 近隣の駐車場は空きはほぼないかな。うちのマンションは結構空いてるけど。車に乗らない人が増えたね。多分金額は2万弱じゃないかな。
• 近くに信頼出来る小さな病院、大きな総合病院はありますか？
  • 大きな病院で思いついたのがふたつの病院です。昔は歩いて行けるところに日赤病院があったのですが本牧に移転して、港湾病院と日赤がいっしょになった横浜市立みなと赤十字病院というのがあります。根岸からだとバスか車利用になります。何科だったか忘れましたが、いい先生もいるらしいですよ。それと、やはりバスか車になりますが阪東橋の方には横浜市立大学付属市民総合医療センターがあります。ただし、紹介外来制となっているので、初めて受診する時にはかかりつけ医等の紹介状が必要らしいです。
• 根岸森林公園は綺麗だよ。横浜市が一番気合入れてる芝生らしい。とにかくいつ行っても綺麗。ゴミが全く見当たらない
  • 根岸森林公園いいですよね。森のような場所と広々とした芝生と適度な勾配があって、ゴルフ場のようなイメージもありますよね。桜の頃もとても素敵ですよ。大きな桜の木がたくさんあって桜色の森という感じになります。
• 公園の中にあるのか、根岸競馬記念公苑ではポニーに無料でえさやりができるイベントが開催されているようです。マンションから徒歩７分だそうなので、動物好きなら行ってみてもいいかもしれません。

1. 開苑時間　根岸競馬記念公苑　９：３０～１７：００
2. 休苑日　月曜日（祝日、振替休日は開館）
3. 馬の博物館　１０：００～１６：３０（入館は１６：００まで）
4. 入苑料　大人１００円　小・中・高校生３０円

その他

• ここは、大規模マンションで、ファミリーの方が沢山いて、ワイワイガヤガヤという雰囲気じゃないですよ。ファミリーも多いんですが、はたからみると上品な感じかとは思いますよ。駅前ではないので、やはりそう言った暮らしとは違いますね。少しマイナーな考えかもしれませんが。
• 正直山の上は憧れ対象です。駅へは階段を使う必要がありますが、そこはしょうがないと思ってます。階段があるからいい環境なのかなとも思ってます。価格が少し高くても買えれば買いたいと思ってます。そういう人が集まって欲しいです。変に安売りはして欲しくはなくて。
• 私と家内は、子育て環境を最重視してここに決めました。
  • ★【日用品の買い物は不便になるでしょう】クルマは所有していますが、バスは利用経験ほぼ無しです。今の住居は駅徒歩2分。目の前に東急他沢山のスーパー、コンビニが犇めいています。
  • ★【通勤も今より遠くなります】クルマ通勤ですが、おそらく30分は早起きが必要でしょう。
• それでもここに決めたのは、

1. 山手じゃない、根岸だとか云われてもそんなことどうでもよい程森林公園が目の前に広がっている事
2. 来年から小学校に上がる子供にとって閑静で安心して住まわせることが出来る場所と確信した事（もし子供が頑張って勉強に目覚めてくれれば、将来的に御三家と呼ばれる名門への通学も便利である事）

将来的な資産価値が高いに越したことはありませんが、それ以上に住んでみたいと思える場所に巡り合え決断した次第です。

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