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アーデル扇大橋ブライトカラーズ

提供: すてき空間

2014年4月21日 (月) 13:36時点におけるShwork2 (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地：東京都足立区扇2丁目578番2他（地番） *交通：都営日暮里・舎人ライナー …)

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物件概要

所在地：東京都足立区扇2丁目578番2他（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩6分
総戸数：51戸
構造、建物階数：地上9階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月末予定
売主：株式会社フォーユー
施工：多田建設株式会社第一事業部

価格・コスト・販売時状況

交通

駅から徒歩6分なので毎日電車通勤するにも負担のない距離ですね。雨の日などは物件前にバス停留所があるので問題はないです。

構造・建物

共用施設

物件駐車場は少ないのですが自転車利用でも充分不自由なく暮らせる環境なのと物件駐輪場が1戸数に対して2台分と多く確保されているのはいいと思います。

設備・仕様

間取り

間取り：3LDK
専有面積：64.49m2～72.19m2

買い物・食事

買い物なども近くにライフや大家族向け激安スーパーとして知られている業務スーパーが利用できます。

育児・教育

小学校はすぐ近くにあり中学校も遠くはありません。

周辺環境・治安

周辺施設

その他

掲示板

23ku/425615/2

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毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
By マンションマニア 2024年07月09日子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。

毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！

By マンションマニア
2024年07月09日

子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。

でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。