ミルコマンション松尾ビュー＆別邸

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物件概要

• 所在地：沖縄県那覇市松尾一丁目44番
• 交通：「那覇高校前」バス停から 徒歩2分
• 総戸数：46戸（42戸（本棟）、4戸（別邸））
• 構造、建物階数：地上14階建（本棟）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年05月上旬予定
• 売主：株式会社ミルキーエステート
• 施工：未定

掲示板・口コミ

• ミルコマンション松尾ビュー＆別邸（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,395万円予定～3,395万円予定
• 販売から２週間ほどで半分が契約されてましたが現在はどうなんでしょうね。

構造・建物

• 天井が高いので、ファン付照明は重宝しそうですね。
• 素敵なマンションですね。デザイナーズのマンションって良いですね。床は天然無垢、玄関やキッチンカウンターに大理石使用とありましたが、いろんなところにもこだわりがありそうですね。天井高も高いのは良いと思います。リビング、ダイニングのシーリングファンや玄関の間接照明とかも、すごくいい感じに演出してくれそうです。

間取り

• 間取り：3LDK、4LDK
• 専有面積：70.63m2～82.65m2

育児・教育

• 今まで様々な物件を見てきましたが、部屋も眺めも場所もかなり気に入っています。ただ、子供がいるため、周囲の区画整理されていない道路気になります。やはり、あの辺りは子育てには向かないのでしょうか。
  • 私も子どもがおりますが、区画整理されていない道路については全く気にしていませんでした。歩道がないので心配ということでしょうか？子育ての環境においては、近くに子どもをもつ友人が住んでおり、学校等々の話しを聞いたところまずまずかと思いました。また、近くに大きな公園が2つもあるのも契約した決め手です。
• 周辺道路は、歩道がないのが少し気になっていました。小学校は、開南小学校になるみたいですが、開南小学校で教員をしている知人に話を聞いたところ、安心して通わせられる雰囲気かなと感じました。まだ契約はしていませんが、前向きに検討したいと思います。

周辺環境・治安

• 言われてみて改めて、歩道がないことが心配になってきました…。今住んでるマンションの前の道路は、歩道はありますが非常に交通量が多いので、裏路地ということで安心していました。交通量は少なそうですが、確かに歩道がないと飛び出してしまうと危ないですね。歩道があって交通量が少ないのが理想ですよね。真嘉比辺りなどいいですが、土地が小さくマンションが建たないですよね。我が家が懸念しているのは、那覇高のグランドの砂です。営業マンの方には、台風時以外はあまり心配しなくてもいいと言われましたが、実際のところはどうなのか…。風向きによってはやはり舞い上がってくることもあると思うので、覚悟はしていますが、耐えられるのかな、と。しかし、総合的には非常に満足しています。あのバルコニーでビールを飲むのが楽しみです。
  • 確かにマンション表の道は危ない感じはしましたが、マンションと那覇高の間の道は4メールの幅の道になるそうです。車で通ってみましたが、表通りに比べれば安全かなと思いました。那覇高の運動場の砂は全く考えていませんでした。少し気になりますね。運動場とマンションの間に校舎が建っているので大丈夫かなとも思いますが、、、。後、気になることが出てきまして。。今までCタイプの購入を考えていましたが西陽が気になってきました。共働きなので、日中家にはいないからに気にしなくていいんじゃない？と旦那は言っていますが、、、今のマンションが西陽がもろに当たる上カーテンではなく障子なのでかなり日中は部屋が暑くってしまっています。Cタイプだと、夕日も見えるのでいーなと思うのですが。。。どちらをとるかですよね。一生に一度の高い買い物なので、悩んでしまいます。テラスでのビールいいですよね！あのテラスかなり気に入っています♪広さも結構あるので、夏はビニールプールなどもいいかなと思っています。
    • うちはＡタイプにしました。うちも現在LDKに西陽が当たり、この時期は暑くて暑くて14時くらいから遮光カーテンを締めています。真夏の西陽はキツイですよね。でも夕日はいいですね。あと、Ｃタイプは一番奥にあるので、人が通らないのもいいですよね。ダメですが、玄関前に多少物置けますし(^^;砂ぼこりもＣタイプなら関係ないのかな。あ、あとうちもバルコニーにプール、妄想してましたよ～20時くらいまでならバーベキューもやっていいみたいです。管理規約に書いてありました。
      • 西陽は気になりますが、おっしゃっていた フィルムもありますし大丈夫かなと思ってきました！那覇高校の砂ぼこりですが、ミルコマンションが建つ場所のすぐ近くに一人暮らしの友達が住んでいるのですが、聞いたところ「正直気になる」そうです。けど、風向きによってなのと、今グラウンドの工事をしていてグラウンドが正門側に移動になるそうです。なので、気になるほどではなくなるんじゃないかな？とのことでした。それよりも静かで住みやすくオススメだよーと言われました(*^^*)テラスでバーベキューできるんですね！気になっていました♪20時まででも充分です(*^^*)

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