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グランドヒルズ春山
提供: すてき空間
2014年4月5日 (土) 18:25時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版
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物件概要
- 総戸数:28戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上3階建地下2階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:平成27年2月中旬予定
- 入居時期:平成27年2月中旬予定
- 売主:住友不動産株式会社
- 施工:三井住友建設株式会社
- 管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
- 公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/06743/
価格・コスト・販売時状況
交通
- 名古屋市営バス「南山」停留所(徒歩6分・440m)
構造・建物
共用施設
- 駐車場は35台で平置き。
設備・仕様
間取り
- 間取り:3LD・K~4LD・K
- 専有面積:90.47m2~100.48m2
- バルコニー面積:4.23m2~11.77m2
- カスタムオーダーマンション
買い物・食事
- スギ薬局みかん山店(徒歩5分・350m)
- フィールみかん山店(徒歩6分・480m)
- 成城石井 石川橋店(徒歩9分・680m)
- ドラッグスギヤマ石川橋店(徒歩10分・800m)
- サポーレ瑞穂店(徒歩12分・930m)
- イオン八事店(徒歩16分・1,250m)
- 八事フランテ(徒歩20分・1,550m)
- あのあたりは「すや」、「源吉兆庵」、「成城石井」もあるよね。 サポーレ、フィールも使える。
育児・教育
【幼稚園・保育園】
- 南山幼稚園(徒歩7分・520m)
- 南山ルンビニー保育園(徒歩9分・680m)
- こすもす保育園(徒歩12分・940m)
- 陽明旭幼稚園(徒歩12分・940m)
【小学校・中学校】
- 名古屋市立陽明小学校(徒歩8分・600m)
- 私立南山大学付属小学校(徒歩13分・1,040m)
- 名古屋市立汐路中学校(徒歩16分・1,240m)
周辺環境・治安
- 用途地域:第1種低層住居専用地域
- もともと邸宅だった場所ですね。
- 静かでゆっくり暮らすというにはいいところでしょう。坂道はどうでしょうか。
- リハビリセンター駅との往復は緩やかな坂道です。 歩くには微妙に距離がありますが、歩けない距離ではありません。10分は超えると思います。 南山交差点へは、結構傾斜がきつくなりますね。
- 南山交差点から南は住人じゃないと行かないから、車通りも限られるだろうし静かで良いと思います。。
- 美術館や大学があったり街に活気がある感じがします。
周辺施設
【公園】
- 松栄北どんぐりひろば(徒歩4分・320m)
- 隼人池公園(徒歩11分・880m)
- 山崎川(徒歩11分・880m)
- 瑞穂公園(徒歩20分・1,600m)
【医療機関】
- 加藤歯科(徒歩7分・560m)
- 陽明寺本クリニック(徒歩8分・580m)
- おひさまこどもクリニック(徒歩8分・610m)
- 雲雀ヶ岡クリニック(徒歩10分・740m)
- 名古屋市立大学病院(徒歩26分・2,070m)
- 聖霊病院(徒歩19分・1,450m)
- 名古屋第二赤十字病院(徒歩27分・2,100m)
- 名古屋市総合リハビリテーションセンター附属病院(徒歩10分・800m)
【金融機関】
- 三井住友銀行八事支店(徒歩11分・840m)
- 三菱東京UFJ銀行八事支店(徒歩17分・1,290m)
- 三菱東京UFJ銀行石川橋支店(徒歩12分・920m)
- 名古屋陽明郵便局(徒歩9分・720m)
【文化・スポーツ施設】
- 昭和美術館(徒歩11分・880m)
- 東山荘(徒歩11分・850m)
- 暮雨巷(徒歩8分・570m)
- 八事山興正寺(徒歩18分・1,410m)
- スポーツクラブアクトス八事店(徒歩13分・990m)
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By マンションマニア
2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |