GREEN PARK 東日本橋 RESIDENCE

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物件概要

• 所在地：東京都中央区東日本橋3丁目2番4（地番）
• 交通：都営浅草線「東日本橋」駅から徒歩2分
• 総戸数：44戸（他に管理人室1戸）
• 構造、建物階数：地上12階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年4月中旬
• 売主：株式会社坂入産業
• 施工：株式会社坂入産業

掲示板・口コミ

• GREEN PARK 東日本橋 RESIDENCE（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：3470万円-5160万円
• 予定より低めの価格になった印象がございます。例えばB202(46.68㎡) 3,680万円　B402(46.68㎡) 3,890万円などです。よくわからないけど、若干下がったみたいですね。
• 株式会社小川建設　民事再生法の適用を申請　負債190億円

交通

• スーパーはどれも自転車がないといけないのがきついところですが、通勤も自転車でいけるのがこのエリアの良いところです。

構造・建物

• ここは日当たりと眺望が良いのは何階からですか？
  • 西側の小さい部屋側は路地のような狭い道をはさんでボロ屋（ごめんなさい！）と向かい合わせですよね。おそらく４階なら抜けてると思います。確か３階でちょっとかぶるくらい。
  • ＡとＢの前はわりと広めの道路ですよね。両方正面に似たようなマンションがありますが、それほど気にならないんじゃないでしょうか。
• 構造や世帯層からしても音に関する問題は少なそうです。

間取り

• 間取：1LDK・2LDK
• 面積：40.75平米-55.13平米

買い物・食事

• 近くにスーパー等が無いのが痛いところ

育児・教育

• 久松小は評判がよいようですね。近所の学習塾には親御さんの行列？をよく見かけます。浜町公園もまあまあ近いです。

周辺環境・治安

• 近所には問屋が多いですが、この物件の通りにも大型トラックが通るのでしょうか？
  • 佐川はじめ運送会社のトラックは終始通行・駐車してます。土日はウソのようにシーンとしていますけど…
  • あのあたりは問屋街で人が住む場所じゃないと言われました。確かに買い物する場所が近くにはなく休日などは人通りもほとんどありませんが、前も横も斜め前もマンションというのを考えれば、これから人が住む場所に変わっていったりしないかしら。静かで結構だしね。
• この辺りに住んで約２年ですが、住みごこちは良いですね。交通至便、土日の閑散さ、コンビニの多さ、警察の巡回の多さ（安心感を感じる）好きです。幼稚園も抽選無し、小学校も公立で結構評判良し。日用品の買い物だけが、少し不便。浜町のピーコックか、ちょっとだけなら東日本橋のミニスーパーOKにいっています。あとは西友かイオンのネットスーパーですね。
• 水天宮〜人形町〜馬喰町あたりを歩いてみるとおわかりになるかもしれませんが、人形町から馬喰町にかけては卸業者や運搬会社が増えてきます。以前水天宮に住んでいましたが、トラック・人の往来の騒々しい様子が、人形町・水天宮とは違ってやはり問屋街馬喰町に近い独特のものがあるかと思います。お隣の堀留町には親戚が住んでいるのですが、そちらの方がまだ落ち着いている感じを受けます。人形町・水天宮から浜町の方に向かっていく地域がお勧めです。（ご存知だと思いますが、箱崎のほうへは行かない方がいいです・・・事務所のあった箱崎の高速の近くは、部屋の中まで黒いチリのようなものが入ってきていました）

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