ラクシア立花七松町

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物件概要

• 所在地：兵庫県尼崎市七松町一丁目265番
• 交通：JR東海道本線（神戸線）「立花」駅徒歩4分
• 総戸数：36戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成26年7月上旬
• 売主：株式会社大拓
• 施工：矢作建設工業株式会社大阪支店
• 管理：グローバルコミュニティ株式会社

掲示板・口コミ

• ラクシア立花七松町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 先着順販売概要→販売価格（税込）：2,621万円〜4,142万円、販売戸数：5戸。
• 第3期販売概要→販売戸数：2戸、販売価格（税込）：3,084万円・3,775万円。
• 管理費（月額）：4,570円・5,470円、修繕積立金（月額）：3,260円・3,910円。
• 修繕積立一時金（引渡時一括払）：293,600円・351,900円、管理準備金（引渡時一括払）：5,000円。

設備・仕様

• 同意線沿いのあの歩道は確かに危険ですよね。私もその点はネックです。騒音や西日に関しては他マンションと比べグレードの高い特殊ペアガラスを採用して対策されているので許容範囲かなと。これは、個人差があるでしょうが。

間取り

• 敷地面積：931.21m²。
• 建築面積：428.41m²。
• 建築延床面積：3,323.89m²。
• 住戸専有面積：65.24m²・78.19m²。
• ポーチ面積：6.44m²。
• アルコーブ面積：3.44m²。
• バルコニー面積：12.20m²。
• サービスバルコニー面積：4.26m²。

周辺環境・治安

• 幹線道路沿いなので厳しいかな。音もうるさそう。
• すぐ前が同意線、自転車もバンバン走ってるし、子供には危険だと思います。
• 立花周辺は、三宮や梅田へのアクセスや街の雰囲気など、私も地元民なので良いと思っていますよ〜。尼崎市の中でも住み良い街ですよね。徒歩圏内に美味しい店も多いですし。

掲示板

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