グランドメゾン学園都市

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3.33

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物件概要

• 所在地：兵庫県神戸市 西区学園東町3丁目659番52（地番）
• 交通：

1. 神戸市営地下鉄西神線「学園都市」駅から徒歩6分
2. 神戸市営地下鉄山手線「学園都市」駅から徒歩6分

• 総戸数：154戸
• 構造、建物階数：地上14階
• 敷地の権利形態：所有権
• 完成時期：2005年11月
• 施工：長谷工

掲示板・口コミ

• グランドメゾン学園都市（検討スレ）

交通

• 西側道路朝夕は混雑しています。特に朝。右折で（前開方面）敷地から出るのは至難の技です。

構造・建物

• 私の決め手は"トータル的に見て"でしょうか。学園都市という土地、落ち着いた雰囲気の部屋、南側の開放感などなどです。
• 私は子育て環境で、購入を決めました

共用施設

• 辛口意見で申し訳ありませんが、専有部分には販売会社のこだわりを感じたものの共有部分には無頓着な印象を受けました。
  • 同意見です。共有部分のつめの甘さは非常に残念です。特にあの駐車場、もう少し考えて造れないものでしょうか。人の駐車場への入口が二箇所、一箇所は家根があって、他方は無し、駐車場の下段のフロアーに行こうとすると、車道を大回りで移動しないとたどり着かない設計でした。考えて造ったのでしょうか？あと、北側の車寄せ、あの小さなスペースの車寄せでどのくらいの車種が付けれると考えているのでしょうか？
• 寝室なんですが、外の廊下を歩いている人の足音や、部屋からの話し声が筒抜け
• 我が家は上から音がしますよ〜。人が走る音がよく聞こえます。
• 南がわの棟に住んでます。冬は部屋の中まで日差しがきて暖かいし、夏はベランダの内側には日差しがはいってこず明るくて気持ちのよいマンションです。
• ワンコ買ってるひとが多いわりには、ワンコの鳴き声などまったく聞こえません。

設備・仕様

• シンプルだけど高級感があります
• 部屋の作りは古いと感じる方もいるようですが、なかなかモダンでいいですよ
• 落ち着いた感じで飽きの来ない作りと言った方が正解だと思います。
• ウォークインクローゼットの支え木がむきだし
• トイレの配管が隠れていない
• キッチンにダウンライトしかないのでちょっと暗め

育児・教育

• 小・中ともに良い学校らしいです

周辺環境・治安

• 治安も良さそうだし、町並みもきれいだし、子供を育てる環境はすごくいいと思い、購入しました。敷地の南は戸建だし、日当たりもよい
• 学園都市は買い物がやや不便。図書館が無いのが、ショックでした。まぁ、車があれば問題はありませんが。

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