レーベン横浜汐見台ソラノテ （横浜ソラノテPROJECT）

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物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目2-2（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「磯子」駅 徒歩15分
2. 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩13分
3. 京急本線 「上大岡」駅 バス11分 「汐見台一丁目」バス停から 徒歩1分 （神奈中バス）
4. 根岸線 「磯子」駅 徒歩15分
5. 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 バス11分 「汐見台一丁目」バス停から 徒歩1分 （神奈川中央バス磯子駅行き）

• 総戸数：192戸（他管理事務室1戸・友の会優先分譲50戸含む）
• 構造、建物階数：地上6階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年11月下旬予定
• 売主：株式会社タカラレーベン
• 施工：飛島建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 豪華な共用施設や光熱費70％オフが売りになっててインパクトがあります。
• 100㎡以上が3000万台で買えるなんて・・めちゃ安ぃ。
  • 3800万台は1件のみの釣り物件です。 あとは4500万以上しかありません。
• 最多価格帯は4800万円（8戸）
  • 最多価格帯4800万台というのは、今回販売住戸だけの話で、平均額はそれより遥かに上です。
• 共用施設がいろいろあるみたいですが、維持管理に費用がかかるのでは？
• モデルルームはオプションだらけでした。 生活観のない間取りに変えてしまっているので、見たい部分がまったく見れませんでした（涙） 一番気になるキッチンや、リビングもオプションだらけで、どれが元！？！？って感じでした。 キッチンの収納棚もなくて、ちょっと使い勝手が悪いような・・・。
• 管理費・修繕積立金など他のランニングコストが安ければ、駐車場０〜２０００円はかなり！魅力ですね。

交通

• 駅から遠いけどバスが使えるのがいいですね。
• ブリリアのエレベーターを使えば磯子駅まで徒歩圏ですね。 ただ、バス停も近いので、割り切ってバスに乗ってしまってもいいかもと思います。
• 渋滞などの心配がなければ、横浜、桜木町方面へ出るにはバスも便利かもしれませんね。

構造・建物

• 敷地面積 15303.08平米

共用施設

• 我が家は車は絶対なので100%はポイント高いです。
• フィットネスやジム、シアターやバーラウンジやカラオケまであって、管理費けっこうかかるのでは？

設備・仕様

• オール電化
• ここの太陽光発電は、低層だけあって戸建て並みと聞きました。
• ベランダに蛇口はあるもの・・・・シンクがなかった。

間取り

• 間取りは微妙にデコボコしているようですが広さは十分。
• 5LDKがあるのには驚きました。マンションではなかなか見ないですよね。
• 間取りを見る限り、個室の広さも収納も文句なしでした。ただ西向きというのが （正確には西南西という感じ？）ネックでしょうか。 冬は暖かくていいでしょうけど、夏は暑そうですね。
• ワイドスパンのバルコニーも使いやすそうだと思いました。

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買い物・食事

• 銀行や郵便局もすぐだし、コンビニやＡコープが近いので、駅は多少遠くても、 普段の生活や買い物は便利。
• 商店街が近くにあるようですが栄えてるんでしょうか?

掲示板

• 「レーベン横浜汐見台ソラノテ （横浜ソラノテPROJECT）」についての口コミ掲示板一覧
• レーベン横浜汐見台ソラノテ （横浜ソラノテPROJECT）（旧称：YOKOHAMA SOLANOTE / (仮称)レーベン横浜汐見台）【検討板】

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