ザ・パークハウス 川崎

この物件の評価はいかがですか？

4.00

(1 票)

ザ・パークハウス 川崎外観

物件概要

• 所在地：神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25番1他1筆（地番）
• 交通：

1. 東海道本線 「川崎」駅 徒歩7分
2. 京浜東北線 「川崎」駅 徒歩7分
3. 南武線 「川崎」駅 徒歩7分

• 総戸数：72戸（事業協力者住戸13戸を含む・他管理室1戸）
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年02月中旬予定
• 売主：三菱地所レジデンス株式会社
• 施工：大豊建設株式会社 東京支店

掲示板・口コミ

• ザ・パークハウス 川崎（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 坪210はちょい厳しいかもね。売り出し戸数が60ないから、それなりにするよ。戸数ないから管理費、修繕は高いと予想。
• ラゾーナ川崎のタワーの中古見ても、70㎡で6000万は越えそう。しかも三菱だし、西口だし安くする理由がない。

構造・建物

• この敷地レイアウトだと引越しのとき業者は大変だろうな。あと、普段も郵便や宅急便の配達の車は路駐でしょ。周辺に迷惑かけまくり。

共用施設

• 駐車場 : 総戸数に対して24台（事業協力者用2台含む）。
• 駐車場設置率３割って超少ない。

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK。
• 専有面積：55.78m2～73.08m2。
• 敷地面積：1494.59m2。
• バルコニー面積 : 9.76m2～12.64m2。

買い物・食事

• スーパー文化堂川崎店（約75m・徒歩1分）、ローソンストア100川崎南幸町二丁目（約85m・徒歩2分）。
• いなげや川崎幸店（約400m・徒歩5分）、丸井川崎店（約730m・徒歩10分）、川崎ルフロン（約730m・徒歩10分）。
• 仕事帰りにラゾーナで買い物して帰れる距離。少なくとも今販売している東口の物件よりは間違いなく人気出るだろうね。
• 最寄りのスーパーは品揃えがイマイチ。ラゾーナの三和は混み過ぎ。ちょと離れますが、チャリで西友がオススメ。

育児・教育

• 梅園幼稚園（約460m・徒歩6分）、川崎市立南河原小学校（約595m・徒歩8分）、川崎市立南河原中学校（約90m・徒歩2分）。

周辺環境・治安

• 川崎南河原郵便局（約160m・徒歩2分）、三菱東京UFJ銀行 ミューザ川崎ATMコーナー（約370m・徒歩5分）。
• 西口は治安悪くない。交通の便も良い。駅からの帰り道がラゾーナ。ラゾーナ地下の食品は良い。比較的落ち着いた環境で便利な生活。
• 駅からちょっと遠いのは残念だけれど、隣にスーパー、駅に向かう途中にラゾーナで便利だと思います。東芝ビルは混雑助長が懸念されますが、ヘンなお店ができるよりはずっと安心です。
• 西口と東口ではまったく環境が違いますね。西口は静かで落ち着いた感じがしますが、東口は便利だけれど雑然としていて落ち着かない感じがします。住み慣れてしまえばどちらにもいい面と悪い面とが見えてくるでしょうけど。近所でちょっとした買い物や用事ができるのが東口ですが、子供がいる場合は西口側がいいかなと思います。
• 周辺に古アパートや古民家が多いので、将来的に眺望が損なわれないかが、少し心配です。あと、夜間は救急車のサイレンとバイクの音が結構うるさい場所です。ただ一本中には入っているので、サッシ閉めてれば大丈夫とは思いますが。

[PR] スポンサードリンク

周辺施設

• 柳町公園（約170m・徒歩3分）、諏訪公園（約205m・徒歩3分）。

掲示板

• 「ザ・パークハウス 川崎」についての口コミ掲示板
• ザ・パークハウス 川崎ってどうですか？

yokohama/364794/92