ベルジュール府中III

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物件概要

• 所在地：東京都府中市八幡町１-3-1（地番）
• 交通：京王線「府中」駅より徒歩3分（京王府中ショッピングセンター内通路利用（通行可能時間7:45AM～10:00PM）、または同駅南口より徒歩5分）
• 総戸数：18戸（他に管理人室1戸）
• 構造、建物階数：RC10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年7月末予定
• 売主：株式会社多摩建設
• 施工：寄居建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 狭いですが、府中駅近4000万以下はお得ですよね。にしても、廊下のない物件ってどうなんでしょう。イメージがわきません。設備も何もついてなさそうですが、この値段では仕方ないか。
  • 無駄に廊下が長いよりは個人的には好きですが、ここは床暖無しサッシもごく普通のシングルガラスのみですよね。
  • 見に行ってきました。低仕様ですが床暖房や食洗機はいらないと思っています。必要なものだけオプションで付ければいいのかなという感じです。2LDKの方ですが気持ち小さめといった感じでしょうか。棚などのオプション付けて上層階で3200万ぐらいなので、立地を考えればまだ安い方かなとも思います。ただ電車の騒音はとても気になってますが、NTTが６階ぐらいまであるので少し防いでくれるとのことでしたが。。。

構造・建物

• 建築面積 159.17m2
• 建築延床面積 1243.97m2
• 敷地面積 274.22m2

共用施設

• 駐車場 敷地内6台（料金1万2000円～1万5000円／月、機械式）
• 駐輪場 36台収容（料金100円・300円／月）平置6台、ラック式30台

間取り

• リビングが広めになっているんですね。その分部屋は狭くなってしまいますが、リビング広めを希望されてる方にはいいかも。少し収納が狭い気がします。
  • リビングは実質8畳ぐらいになるので広くはないですね。駅からは近いですが狭めです。ちょっと贅沢な一人暮らしに最高って感じでしょうか。

育児・教育

• くるるが近くにあり子供と出かけるにはいいです

周辺環境・治安

• 立地としては魅力的ですね。
• 古いビル（地場の不動産屋）を取り壊しての建設ですね。 NTTとラーメン屋に挟まれ敷地に余裕が無いです。 目の前の道路はそれほど車通りは多くないですが線路が近めなので、 低仕様なこの物件だと音が気になるかも知れませんね。
• 用途地域 近隣商業地域

その他

• ベルジュール府中Ⅱ

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