KACHIDOKI THE TOWER

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4.25

(8 票)

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物件概要

• 所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
• 交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
• 総戸数：1,420戸（事業協力者住戸102戸含む）他に店舗・事務所等（区画数未定）
• 構造、建物階数：地上53階建、地下2階建 一部鉄骨造
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年12月下旬予定
• 売主：鹿島建設株式会社/三井不動産レジデンシャル株式会社/三菱地所レジデンス株式会社/住友商事株式会社/野村不動産株式会社
• 施工：鹿島建設株式会社

掲示板・口コミ

• KACHIDOKI THE TOWER（検討スレ）｜（住民スレ）｜（レビュー）

交通

• 駅の出入口については、勝どき5丁目方面から勝どき駅を利用する場合、一旦先に行って戻る感じになるので、私みたいに最短距離を行きたがる性格だとちょっとしたストレスを感じます。 駅自体は小さい駅であることは間違いないでしょうね。工事が終わったらどうなってるのかわかりませんが。
• 新幹線に乗る場合はどういうルートが良いのでしょうか？
  • 地下鉄だと乗り換えやら色々面倒。荷物が多いなら八重洲口までタクシーじゃないかな？

1400円ぐらい。お金を節約したいなら 早めに出て勝どき駅前から八重洲口行きのバス。カバンひとつなら、門仲で乗り換えで、東西線の大手町駅か日本橋駅から新幹線。大門乗り換えで、京急品川駅から新幹線

• • 汐留→（徒歩）→新橋→品川、大門→（徒歩）→浜松町→品川も便利ですよ。
  • 東海道新幹線の場合、ご参考になれば・・・長くてすみません。

1. トリトンの1階から晴海ライナーバス（→有楽町→東京駅　200円）ストレスは少な目。
2. 都営バスで　銀座まわり丸の内南口行　勝どき駅前から朝8時台9時台で20分。本数がめちゃ多い。ほぼ曲がらない。車窓よい。博多よりで7号車ぐらい（うろ覚え）で、南口から新幹線まで10分ぐらい？
3. 都営バスで　聖路加経由の八重洲いき。裏道で25～30分（けっこうイライラするかも）本数少ない。車窓悪い。うねる。八重洲につくので、とりあえずよく判らない人向け。
4. 大江戸線＋東西線で日本橋下車して地上歩く。バス待ってられない20～30代男性同僚がけっこう好むルート。　
5. 大江戸線で　勝どき～大門/浜松町～品川　所要20分。都営大門/浜松町は、とても乗り換えが楽で　好きなルート。（エスカレータ2本ですぐ）品川は、雑多な東京駅よりは主観では疲れにくい。

• • だいたい毎月のるけど、タイミングによってはだいたい所要時間似てる。ぐったり寝たい場合は、１推奨。路線バスなら、３よりは２推奨。ちなみに道路混雑は勝鬨橋ではなくて、晴海の交差点～黎明橋。勝どき交差点ぬけたら案外進むので、ご安心を。

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間取り

• 間取り：1LDK～4LDK
• 専有面積：40.42m2～120.55m2

買い物・食事

• ここは一階店舗入るだろうからそれに期待してます。

育児・教育

• 学区は豊海小だと思うけど、キャパ大丈夫なの？
  • 豊海小学校が、明石や中央小学校みたいな超デラックス校舎に生まれ変わるんで楽しみだね。月島・勝どき地区だと他の学校は今のところ、建替え計画ないようだ。豊海小は元々レインボーブリッジや海が見える稀有な学校。
• 子供が中学生なのですが、このエリアの区立中学校は銀座・日本橋・佃・晴海と4つあり、自由選択性だと聞きました。それぞれ評判はどうなのでしょうか？
  • 中央区立中学で荒れてるところってきかないから、どこでもおんなじようなもんじゃないのかな。因みに銀座中学は名前がかっこいいから伝統校と勘違いされやすいが統合してできた割と新しい中学。

周辺環境・治安

• 東京タワーズの西側
• 環状2号線の工事は、進んでいますね。
  • 環状2号の開通で、勝どき5丁目交差点から浜離宮までは1.2キロ程度、つまり徒歩で12分程度で行けるようになります。
  • 環状2号が整備されると勝どきはがらりと変わるだろうな。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%B8%82%E8%A8%88%E7%94%BB%E9%81%93%E8%B7%AF%E5%B9%B9%E7%B7%9A%E8%A1%97%E8%B7%AF%E7%92%B0%E7%8A%B6%E7%AC%AC2%E5%8F%B7%E7%B7%9A

• 清澄通りを無電柱化するらしいよ。
  • 新島橋までは電柱は無くなってるけどその先はまだ残ってる。環2ができたら新島橋の架け替えと豊海までの無電柱化をやるという噂。
• 駅から橋を渡るまでの街並みは良く言えば下町風ですが、この辺りも何とか発展して欲しい。
  • 味があり歴史を感じるエリアと再開発による近代的なエリアといろいろな魅力が交差して素敵な街になるでしょうね。環状2号線の工事と合わせて新島橋が掛け替えとなりキレイになりますし 汐留までも歩いていける様になり、その後築地市場跡地が良くなれば さらに連携して魅力向上です！！
  • 現勝どき駅周辺がリニューアルされる（予定）であり、五丁目周辺は今のまま
  • 勝どきの工事も着実に進んでいる。この橋出来れば、五丁目が陸の孤島にならずに済む。
  • 勝どき駅を地上に出て、勝どき5,6丁目、豊海方面へ歩く街並みが少しずつ変わってはいますが、まだまだ田舎臭いですね。人口増加を当て込んで、多少高くてももっと洒落た美味しいお店にドンドン進出して欲しいものです。
  • 勝どき近い将来の変貌が楽しみです。タワマンラッシュ、商業施設も数年後には充実してるでしょう。
  • タワマン周辺に触れ合い庭園や水辺の森公園 防火広場 晴海通りテラスなどが出来るそうです。
• ここは関東大震災を経験している土地で、問題なかったという話
  • この辺は、東京都の液状化予想マップで 液状化が発生しやすい地域になってる。
  • この辺といっても5丁目全てではないでしょ。 地図によるとここの都営跡地と6丁目はそうですが、中央区は3.11でも液状化はなかったと言っており 安全宣言しています。

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掲示板

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