プレミスト愛宕

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4.40

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物件概要

• 所在地：福岡県福岡市西区愛宕3丁目4281番1、4丁目4281番5他（地番）
• 交通：福岡市地下鉄空港線 「室見」駅 徒歩7分
• 総戸数：93戸（非分譲住戸1戸含）（別途管理事務室、ビジターズスイート、テラスラウンジ、各1戸）
• 構造、建物階数：地上14階 地下1階建（一部鉄骨造）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年11月予定
• 売主：大和ハウス工業株式会社
• 施工：株式会社大林組九州支店

掲示板・口コミ

• プレミスト愛宕（検討スレ）｜（住民スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 全体的に高くてビックリしました。
  • Aタイプ(92平米)で下から4000万～最上階4800万
  • モデルルームのIタイプ（北端ルーフバルコニー無し 91平米）で 4100～4400万（6F)
  • 100平米超えルーフバルコニータイプは 5500～6300万
• 管理費はAで1万7000円ぐらい。

構造・建物

• 立地的に景観が良いのかと思いきや、早良区役所方面を向いて建つので、100㎡以上の部屋以外、大半の部屋は海が見えなさそうですよね。しかも、150m先に住宅地があるので夜はカーテンを開けたままで開放的な気分というのは無理そうです。
  • 100以上の北側角部屋も海側は小窓。代わりにビューバスになっている。

共用施設

• タワーパーキング＋平面
• ゲストスイートもあるようですね。この辺りのマンションで共用施設が豪華なマンションが無かったので嬉しいです。

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：72.36m2～108.08m2

周辺環境・治安

• 高速真横ですね。騒音は避けられないでしょうね。
  • 1Fの高さが都市高の高さと同じになるようです。
• 福岡に引越してきて黄砂のすごさの方がビックリしました。
• 水没ハザードマップ

http://bousai.city.fukuoka.lg.jp/hazard/document/hm-nisiku_light.pdf

その他

• 反対運動は同じ山の室見寄りのマンションが眺望なくなるので反対してますが、そりゃまぁ反対するわな…って感じです。

掲示板

• 「プレミスト愛宕」についての口コミ掲示板一覧
• プレミスト愛宕ってどうですか？【検討板】

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