鳴海駅前第2種市街地再開発事業

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物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田、字本町及び字向田の各一部
• 交通：名古屋鉄道名古屋本線鳴海駅

価格・コスト・販売時状況

• Ｄ地区は完売したようですが、その他の地区についてはいつごろから販売を開始するのでしょうか？

http://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000008495.html

• • 一応ＡからＤ地区までマンションは建つようです。
  • ご存知のとおり、この地区は名古屋市の都市計画で進められております。当初予定より遅れておりますが、順次整備していきます。ようやく新ロータリー下の貯水池も完成し、駐輪場も完成に近づいてきたので、間もなく本格的な新ロータリーの整備が始まります。その後、旧ロータリーから新ロータリーへの移動し、残りのＡ〜Ｃ地区の整備、Ａ〜Ｄ及び駅を結ぶ歩道橋、周辺道路も整備されていきます。

交通

• 鳴海駅って高架になったんですよね。
• 鳴海駅は本数多いし、優等止まるし、便利な駅ではあるね

構造・建物

• 建設予定の四棟は、いずれも鳴海駅まで徒歩1分クラスの立地だからなぁ。 水害云々を考慮しても、素晴らしい立地であることは間違いありませんね。
  • 水害について考えてみると、明らかにマイナスです。 修繕費をマンション全体で払うことになったりすると、害がなくても払わなくてはいけないですよね。

買い物・食事

• 便利な場所ではあると思うよ。駅から徒歩圏内にヤマダイ、自転車で少し行けばフィール、なるぱーくがあるし、車で少し行けば鳴海のアピタと大高イオンがある。急行停車駅で、金山まで10分、名古屋駅まで16分。郊外なので治安も良い。住みやすいと思うよ。

周辺環境・治安

• 江戸時代に海が陸化して田となった所で昔の鳴海潟の一部とありますが、となるとこの辺りは埋立地ということになります。鳴海城跡地以外の扇川沿いは全て埋立地なのでしょうが、

果たして地盤は大丈夫なのでしょうか。

• • 駅に近いのは、便利だと思いますが、水害及び液状化は大丈夫でしょうか？海抜は低いのでは？少し心配です。
  • 鳴海駅前は海抜低いですよ。 豪雨の時に浸水していたのは駅前周辺。 マンションなら高い階を選んでおけばいいのではないかな。
  • 東海豪雨の時、鳴海駅は水没してましたね。浸水が酷すぎて一日中動かなかったような記憶があります。 あれ以降周辺で浸水対策などはされたのでしょうか？
  • 翌日も動かなかったね。 あれ以来、大雨が来ても大丈夫になったけど、あれで海抜低いんだなあと思った。 マンションも1階はやめておいた方がいいね。
  • 土地が低いのが唯一の欠点。
• このあたりだと南大高は生活圏になるのかな？ 車がないと無理だけど有松、南大高に出やすい感じなら検討してもいいかなぁ。
  • 鳴海駅=南大高じゃないですよ。 鳴海駅近くなら、車で週末南大高イオンに行くのはありえるけれど、南大高の人が鳴海に行くのはないかな。 南大高の人は基本、JRに乗るはず。あっでも、イオン行きのバスがあるから鳴海に行こうと思えばいけるかもしれない。 電車は混んでます。前後や知立方面から既に人は乗ってます。

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掲示板

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