DUARES 麹町

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物件概要

• 所在地：東京都千代田区麹町５-5-26（地番）
• 交通：

1. JR中央線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅より徒歩6分
2. 東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩6分
3. 東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅より徒歩9分
4. 東京メトロ半蔵門線「永田町」駅より徒歩9分

• 総戸数：30戸（管理室1室除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上10階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成24年11月下旬
• 売主：株式会社バンズ・インベスト・マネジメント
• 施工：(株)福田組　東京本店
• 管理：株式会社バンズ・インベスト・マネジメント

交通

• もともと昔からの丘陵地帯だけあって坂は厳しいですね～。地盤的には悪くないのでしょう、きっと・・・。駅も四谷・赤坂見附・麹町と割と近い感じなので通勤にも便利ですね。自分はここからだと社まで歩いて行けるのでいいなぁなんて思っています。

構造・建物

• 面積：54.28m2～57.68m2。

設備・仕様

• キーを差し込む場面が多いのは面倒ではありますが。セキュリティが厳しいのは好感が持てます。ルームエアコンが装備されているんですね。結構購入後の設置の手続きとか面倒なのでこれはありがたい。

間取り

• 間取：2LDK。
• キッチンカウンターが広々としていて料理が楽しくなりそうですね。広さ的に、単身者、DINKS向けでしょうか。
• そうですね、ABは単身者向け、CDはDINKS向けって感じだと思います。CDタイプはキッチンとリビングが広いですね。ホームページの設備仕様にキッチンの写真が載ってますが、そこには収納もついているように見えます。これって、オプションなのでしょうか。CDタイプは冷暖房もついてないくらいなので、どうなのかと。
• デザイナーズマンションってカッコばかりで碌でもない作りのものが多いのにここはまともに使えそうな間取りばかりでちょっとびっくりですね。ABは単身者や学生向けでしょうか。そしてCDは単身者～小さい子が独りくらいまでなら快適に住めそうですね。CDタイプは収納が少なめかとも思いますが、家具を置く場所があまり無いのが痛し痒しかな。窓とバルコニーはあればあるだけいいかと思っていましたが、多いのも時にはネックなんですね（笑）。価格的に手が出ないだろうけど魅力的なマンションだなぁ。

周辺環境・治安

• 間取りは良さそうだけど、やっぱり坂がすごいですね。
• 坂がきついと通勤に大変そうですね。坂道って結構しんどいですよね。足腰は強くなりそうですが、日頃運動していない方にとっては結構辛いものがありますよね。

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