エンブルエバー藤枝駅前

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物件概要

• 所在地：静岡県藤枝市駅前3丁目11-2
• 交通：JR東海道本線「藤枝」駅北口徒歩3分
• 総戸数：62戸(住戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成25年3月予定
• 売主：ヨシコン株式会社
• 施工：株式会社NIPPO

掲示板・口コミ

• エンブルエバー藤枝駅前（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 販売戸数：10戸(第2期分譲)。
• 販売価格　2,480万円〜3,560万円、管理費　11,300円〜14,900円。
• 修繕積立金　5,800円〜7,600円、管理準備金　11,300円〜14,900円、修繕積立基金　323,700円〜426,100円。

構造・建物

• 敷地面積：1,575.86m2。
• 建築面積及び延べ面積：725.36m2・6,302.99m2。
• 専有床面積：71.94m2～94.68m2。
• バルコニー面積：17.55m2～24.27m2。

共用施設

• 駐車場63台：月額使用料：1000円〜7000円。
• バイク置き場台数未定：月額使用料：無料。
• 自転車置き場台数未定：月額使用料：無料。

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK。
• どの部屋もベランダが広くて収納たっぷりなのが良いなと思います。
• さすがに駅近物件だと、南駿河台と比べてコンパクトな間取りが多くなりますね。LDK15帖ちょいのお部屋だと、リビング廊下もあって壁芯なのでLDは実質10帖くらいでしょうか。どちらかの洋室をを大きく開ける引き戸にできたら大きな空間にもできてフレキシブルに使えるんですが。リビングアクセスの間取りが特徴的で、今年分譲開始の駅近３つでは設備も一番充実していそうで気になります。

周辺環境・治安

• ベランダから駅が見えるのが気になります。素敵ですが、音は大丈夫でしょうか。

掲示板

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