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（仮称）レーベン板橋徳丸Project
提供: すてき空間
2013年5月20日 (月) 15:30時点におけるCRYCH (トーク | 投稿記録)による版 (ページの作成: ==物件概要== *所在地：東京都板橋区徳丸4丁目450番1、450番3、451番1（地番） *交通： #東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 …)
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物件概要
- 東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分 （3番出入口）
- 東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分 （3番出入口）
- 東武東上線 「下赤塚」駅 徒歩10分 （北口）
- 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩15分 （北口）
- 総戸数：36戸［管理事務室1戸］（友の会優先分譲住戸10戸含む）
- 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年02月末予定
- 売主：株式会社タカラレーベン
- 施工：埼玉建興株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 価格：3,200万円台予定～4,700万円台予定
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：66.98m2～81.04m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
