チュリスガーデン湘南野比

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2.20

(20 票)

チュリスガーデン湘南野比外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横須賀市野比3-2093-2他（センター5番館・6番館・7番館）、3-339-1他（ウエスト3番館・4番館）、3-2061-1他（イースト3番館）　（地番）
• 交通：京急久里浜線「YRP野比」駅から徒歩9分 （センター5番館・ウエスト3番館・4番館）、徒歩10分（センター6番館）、徒歩11分（センター7番館）、徒歩14分（イースト3番館）
• 総戸数：187戸（ウエスト3番館:16戸、ウエスト4番館:6戸、センター5番館:70戸、センター6番館:30戸、センター7番館:30戸、イースト3番館:35戸）
• 構造、建物階数：地上5階（センター5番館・6番館・7番館）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2007年01月
• 売主：ランド
• 施工：三井住友建設 

掲示板・口コミ

• チュリスガーデン湘南野比（検討スレ）

交通

• 駅から歩ける（徒歩9分となってますが、実際は10〜12分位かかりました）
• この三浦半島は平地が少ないため道路事情（キャパが少ない）、が悪く、夏の海水浴シーズンでは大渋滞が発生しやすい。
• 都内へお勤めの方もいらっしゃるようですが、通勤時間は２時間前後掛かるようです。京急で品川に出て山手線の方が早い
• 横須賀に住んで40年になる者ですが不便です

構造・建物

• 耐震等級が2
• 実際住んでみて（本格的な引っ越しはまだですが。。。）静かで窓から見える海に癒されてます。
• 天井高が低い（2450mm）
• 思っていたより海の眺めがよく今まで沢山見学してきましたが、惚れぼれしました。耐震性もしっかりしていて、大事なところに、お金をかけていると思いました。設備関係は、いまいちだったような
• 日当たりはどこでも良さそうですね。実際に見てきましたが、中部屋と比べて角部屋は更に明るかったです。
• センター棟が眺望も間取りも良くて、気に入りました。

共用施設

• 駐車場１００％ 
• 24時間ゴミが出せない
• コミュニティハウスを使うにしても手続きが面倒で、子供をメインにした事では使ってはいけないように言われます。
• 24時間体制の管理のはずが、夜何かあってもすぐには対応してくれません。

設備・仕様

• 24時間有人管理＆24時間セキュリティシステム
• ディスポーザーが付いてない
• 二重サッシではない

間取り

• 2LDK〜4LDK
• 専有面積：71 〜 150 (m2)
• ベランダは1.7mなので若干狭め。シーツなど大物を干す時は不便

買い物・食事

• 日常の食料品等は、徒歩でフジスーパーで済ませています。クリーニング店も入っていますその他は車で久里浜に出るので、野比で買い物する事はほとんどありません。買い物、外食面での生活利便性は高いと感じています。
• うちの場合、買い物は週に一度車で久里浜や横須賀中央まで行きます。ちょっとした物や足りない物は、「フジスーパー」で買ってます。（深夜1時迄営業してます♪）車が無くてもスーパーまでは徒歩で行けますし、久里浜までタクシーを使っても千円いかないので不便は感じないと思います。

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育児・教育

• 小学校と中学校は近くにある

周辺環境・治安

• 海が見えるけど塩害はひどくなさそう
• 犬の散歩や子供達が公園で遊んでいる感じがもの凄く自然で、いいところだなぁ〜って思いました。
• アメリカ軍の社宅の話ですが、地位のある人用の社宅だそうです。ちょっと安心しました。
• 周辺住民です。ここ一体は鉄の、サビが多く布団を干しても、日によってはベタベタしてしまったり。病院も遠く、年寄り二人で住むには、不便なので環境がよくても、もう少し利便性のある場所へ引越しを考えています。
• 私はついこの前まで久里浜に住み幼少の頃は野比エリアで過ごした者です。住環境は確かに良いですよね海も山も有って・・・でも通勤は大変ですよ特に都内まで行くなら。ここならDtoDで2時間は覚悟しないといけません。私も通勤苦で川崎に引っ越しました。都内通勤を考慮して購入されるなら覚悟が必要ですよ。余談ですが野比駅は京急唯一の単線で上下線が揃わないと発車出来ない迷惑な駅です。

その他

• 現地から３００メートル程東側に北武断層が通っているようです。三浦半島にはこの他にも活断層があるようです
• 活断層ですが、野比の老人ホーム〜野比中学校〜ハイランド方面へと通っていると聞いたことがあります。野比中学校の近くに、野比温泉がありますが、あれは活断層の恩恵だそうです。横須賀には大きな断層が３本もあるので、気になるようであれば横須賀に家は買えないかもしれないですね。

掲示板

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