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ラヴィエール長島

提供: すてき空間
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    物件概要[ ]

    1. 近鉄名古屋線「近鉄長島」駅 徒歩8分
    2. JR関西本線「長島」駅 徒歩9分
    • 総戸数:43戸
    • 構造、建物階数:地上13階
    • 敷地の権利形態:所有権
    • 完成時期:2009年5月
    • 売主:株式会社伸幸ハウス名古屋支店
    • 施工:株式会社長瀬組


    価格・コスト・販売時状況[ ]

    交通[ ]

    • 近くにめぼしい施設(スーパーとか)が無いみたいだし、高速のインターに近く、遊園地やアウトレット等があるので渋滞がすごいですね。夏休みと冬のイルミネーションの時期は裏道に精通してないと日常生活もままなら無いくらい…。


    構造・建物[ ]

    共用施設[ ]

    設備・仕様[ ]

    • バスルームに好きなBGMを流せる点は良いですね。意外に使えるんですよね、こういう機能って。


    間取り[ ]

    買い物・食事[ ]

    育児・教育[ ]

    周辺環境・治安[ ]

    • 近くに輪中の里ってありますよね。これが原因です。「輪中」っていうのは、昔は洪水に悩まされたため作った堤防のこと。木曽三川って言われる川が流れていてその間の長島は低い地域に位置しています。マンションだから大丈夫とは思いますが、東海豪雨などもあったため警戒しているのではないでしょうか。


    周辺施設[ ]

    その他[ ]

    • ペットも飼えるみたいですね。


    掲示板[ ]

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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2024年07月09日
    子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。

    立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。
    住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…)

    文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。

    価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね…

    『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。

    でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。
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