イーグルコート烏丸御池

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物件概要

• 所在地：京都府京都市中京区衣棚通御池下る長浜町159番(地番)
• 交通：

1. 京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅2分
2. 京都市営地下鉄東西線「烏丸御池」駅2分

• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階・地下1階建、1棟
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年3月中旬
• 売主：株式会社ダイマルヤアネック
• 施工：株式会社鍛冶田工務店

交通

• 交通の便は良い

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：45.86㎡～
• 投資用かせいぜいDINKS向け。ファミリーには狭すぎる。
  • ３ＬＤＫあれば 子育てに支障はないと思いますよ。 やっぱり、ファミリー層は多いような気がします。
  • いくら3LDKでも60平米台はちょっと… 中学生ともなると体格も大人並ですし。
• 3LDKの64.85平米が一番広いタイプです。
  • 64.85㎡といっても、アウトポール設計になってないので実際はさらに狭いですね。 （柱のでっぱり部分も住居専有面積に含まれます。） 実際に利用できてる面積は62～63㎡程度ではないでしょうか。

買い物・食事

• 一階に喫茶店
  • 前田珈琲が入るみたいですよ。 入居者がモーニングを注文すると、部屋まで運んでくれるサービスがあるみたいです。

育児・教育

• 学区がよいので気になってます。
  • 学区は御所南になるみたいですが、御所南までは遠い。
  • 子供の足なら余裕で20分はかかるかと。 大通りを二本も渡るのは心配ですね。

周辺環境・治安

• この辺はイーグルコート横丁みたいになってる。

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