住研ハウス

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会社概要

• 社名：住研ハウス株式会社
• 本社：北海道苫小牧市新開町4丁目8番７号
• URL：http://www.jukenhouse.co.jp/
• 住宅基準をクリアする高気密・高断熱住宅スーパースマートハウスです。お客様本位、品質本位で、快適安心の住宅を提供します。

評判

• 住研ハウスは高気密、高断熱を売りにしてる会社です。
• 私のまわりにも住研ハウスで建てた人が多く、悪い評判は聞いた事がないです。
• 20年位前で社名が「北海道住研」の頃に建てましたが、それでも冬でも暖かいですよ。特に大きなトラブルも無く安心出来るメーカーだと思います。

アフターサービス・保証

• 私は建てて２年経ちますが、とても満足しています。営業担当の方と、設計担当の方とは今でもいろいろなつながりがあり、気軽にいろんなことが言いやすく、アフターには不安がありません。今のところ、特に問題ないのでアフターを頼むことは、ほぼありませんが。
• 住んでから約3ヶ月、大きなトラブルはありません。いろいろ対応も早いです。（少なくとも私の担当の方）

営業・スタッフ

• プランをだしてくれた営業の方がとても誠実で説明もわかりやすく好感をもてました。
• 間取りやこだわりを伝えて、予算の額で「この金額で住めるようにして」と言ったところ、ローン等の諸経費も込みでプランを作ってくれたので、金額アップのストレスがほとんどありませんでした。
• 契約に至るまで間取りは10回以上変更したり、その都度見積もりしてもらいましたが、嫌な顔をせず誠意に対応して頂けました。
• 着工ちょっと前に無理言って間取り変更してもらったり、結構無理も言ったと思います。それでも私の場合も嫌な顔せず、誠実に対応してくれました。
• 住研の営業の方は誠実でとてもいい方です。
• 住研のモデルハウスは２×６が殆どだったけど、見積り内容をよく見ると説明なしに２×４になっていた。何故か理由を聞くと、この地域であれば２×４で十分暖かいですから問題ないよ、だってさ。これって騙し討ちだよね。
  • わたしも最初は２×４の見積もりをいただきました。２×６は３０万円のオプションだったと思います。
• 気密性、営業マンの方の丁寧な説明やプランニングには本当に好感がもてました。希望の土地はすでに決まっていたため、どこのハウスメーカーさんにお願いするか決定するまでは、住研の担当者さんが「うちで建てなくてもいいので押さえておきます」と手続きしてくれたりもしました。しかし、他社さんに決めた途端に、仮押さえしていた土地を何の断りもなく予約の放棄をされてしまいました。
• 今は間取りを決めてる段階ですが、住研の担当のＡ氏がちゃんとしてくれなくて困ってます！毎回毎回ろくな間取り持ってこないし、ちゃんとうちらの話聞いてないから適当な間取りにするし、ちゃんと今まで考えた間取りを管理しないからぐちゃぐちゃになって、これでしたっけー？とかとぼけ出すし、いつも適当な事ばっかり言ってちゃんと親身になってアドバイスくれたり考えてくれないから、打ち合わせの度にムカつくし疲れます。

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価格・コスト

• 総２階建てで、５１万円くらいだと営業の方が言っていました。
• 今流行りのローコストメーカーに比べたら多少は高いけど、その分しっかりした家を建てられと思います。
• 大手メーカーに比べましたら、確かに値段はそんなに高くないです。モデルハウスを見ても細部にいたるまでとてもきちんとしていると思います。
• 新春特別値引と称して一発目で百萬圓以上の値引きが出た。３月にはいると早く契約して欲しそうな感じで、最終段階で値引き額が弐百萬圓越えてたと思った。

建物・構造

• 2×4工法
• 基礎スラブ一体工法：土間コンクリートスラブと布基礎を鉄筋でつなぎ、コンクリートを一体で打設することにより、後打ち工法（布基礎の次に土間コンクリート）と比べ、打ち継ぎからの湧水や不同沈下による基礎破断の危険性を低減しています。
• ハイブリッドEX断熱工法：「外周壁2×6」「充填断熱」「外張断熱」をあわせることで、2×4材の外周壁に比べて、充填断熱材を50mm多い、140mmも充填でき、最高レベルの省エネ性能を実現します。
• 長期優良住宅
• Jシリーズ（注文住宅基本パターン）：J-proud・J-prest・J-celeb・J-grand・J-exceed ・J-status
• Jスタイル（企画型住宅）：S-type・N-type・E-type
• 住研さんの特徴は、高気密なんでしょうね。実際、とても暖かい家ですよ。
• 先日モデルハウスを見に行きました。みなさんの話にあるように暖かい家でびっくりしました！暖房つけないのに暖かい！
• 私の建てた住研さんの家は寒いのと結露がひどい！後悔しています。信用はできないですね。入居して２年目の冬になります。
• うちも二年目の冬ですが、蓄熱暖房機だからか、結露は一切有りませんが…逆に湿度足りなく３０％切りますから、加湿器回してます。引渡しの時に、使わない部屋でも暖房機切らない様に説明受けましたから、全体的に２２℃程度に保ってます。結露の原因としては、暖房と換気のバランスだと聞きました。
• 結露はいまのところないです。2階に3部屋あり、扉はあけっぱなしで、暖房機（蓄熱）を一つ止めてます。
• 三年前に建てたけど冬は快適に過ごせたし特に不具合も無いです。
• 建物は地味というか、シンプルな感じは確かにします。
• 4月に建てて、南向きの家で日当たり良好なのですが、暑い日でも、家の中はひんやり涼しいです。外の熱が入らないのでしょうね、7月下旬でも扇風機もエアコンもなしです。これなら、夏も快適に過ごせそうです。
• 前に住んでたアパートより、夏場は涼しいですよ。（1階はね。2階は暑い。）

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設備・仕様

• パネルヒーターは、電気代が高いです。
• うちは４坪の吹き抜け有ります。設備オール電化なので、暖房・給湯・電灯・IHヒーター含め電気料金として、１２月請求が約２万円、１月請求が約３万円でしたよ！
• ２４時間換気システムは換気システムは一種と三種で選べますが、三種で十分だと思います。一種の熱交換はとても良いものですが、イニシャルコストがかかるうえ、フィルターの清掃だけにかかわらず、定期的なフィルターの交換も必要になってきます。性能は一種に劣りますが、メンテのしやすい三種をおすすめします。

掲示板

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