ローレルコート中野高根町

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ローレルコート中野高根町外観

物件概要

• 所在地：東京都中野区東中野2丁目35番27、72（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩9分
2. 総武線 「東中野」駅 徒歩9分
3. 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩14分

• 総戸数：25戸
• 構造、建物階数：地上3階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2009年01月16日
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：佐藤工業 

掲示板・口コミ

• ローレルコート中野高根町（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：5000万円台-1億1000万円台予定
• かなり高い！

交通

• 東中野駅は中央線がとまりませんが、新宿までは比較的空いている総武線で5分程度ですし、 新宿駅のホームも目の前に渋谷方面の山手線が頻繁にくるところも私にとってはかなり便利です。 車を利用する場合も、山の手通り、大久保通り、青梅街道が近くにあること、また、首都高の 入り口、出口も比較的近くことで各方面へ出かけるには不便な立地ではありません。

構造・建物

• 立地、外観、内装、設備ともになかなかよい物件でした。山手通りも綺麗になることですし、東中野、中野坂上あたりが店舗など充実すればなお良さそうですね。
• 入居後数ヶ月生活しましたがなかなか快適です。 内装外装とも気に入っています。 外観は素焼きタイルで落ち着きありながらも洒落た雰囲気がでております。 内装ですが、キッチンもトーヨーキッチンが入っておりインテリアのひとつとして大きな存在感があり カッコいいですよ。 フローリングの質感や洗面所のデザインはナチュラルな感じで良いですよ。

間取り

• 間取：1LDK-3LDK
• 面積：53.65平米-83.52平米

買い物・食事

• お店は少ないかもしれません。新宿のデパートなどで買い物をすれば特に問題ないと思います。 スーパーは最も近くにマルマンがあります。実はなかなか充実しているので基本的にこちらで 事足ります。

周辺環境・治安

• 都心から近くて住環境も良いところ
• 各駅停車とはいえ、JR中央線沿線というのもいいと思います。
• 私はこの物件が気になって何度か現地へ足を運んだのですが行くたび、強風に遭います。晴れた日にいっても同じなのです。もしかしてこの地域は高層ビル群の「風の抜け道」なのでしょうか？
• 周囲は１００坪以上の地主が多い。
• 中野坂上って、思ったよりも栄えてないというか。。。 特にこの物件の周辺はお店が少なく、不便な印象でした。
• 環境は閑静ですが、東中野寄りに某宗教団体の本部があり、土日は信者が訪れています。 平日は、某日本語学校の通学路になっていて、いろんな国籍の人が通っています。 前面道路、道も広く下り坂ですので、結構車が飛ばします。
• 東中野、中野坂上という立地も交通の便もよいです。 街は好き嫌いがあるかと思いますが、中野のように人がごちゃごちゃいないところも よいと感じております。
• 大きな通りに面しているわけではないので車の騒音は皆無です。 騒音ということでは、マンションの立地が住宅街ということもあり昼夜ともに非常に静かな環境であります。 ちなみに投稿にありましたが、近所に宗教本部がありますが、特に迷惑なことは感じておりません。 （信者ではないですよ） むしろ施設のあたり一帯を毎日のように掃除してくれるなど環境の美化には助かっているくらいです（笑。

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