ジオ豊中岡上の町

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ジオ豊中岡上の町外観

物件概要

• 所在地：大阪府豊中市岡上の町1-54-1、54-3(地番)
• 交通：

1. 阪急宝塚線｢豊中｣駅徒歩6分
2. 阪急宝塚線｢岡町｣駅徒歩6分

• 総戸数：４４戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　　地上６階建て
• 完成時期：2006年3月
• 売主：阪急不動産（株）
• 施工：平和奥田（株）
• 管理：（株）阪急ハウジングサポート

価格・コスト・販売時状況

• 今、検討しているマンションのうちの一つです。豊中駅、岡町駅ともに徒歩6分の位置にあります。生活面、および学区（第三中学校）についてご存知の方いらっしゃいましたらぜひ情報をお願いいたします。
• 豊中に住んでいます。一戸建て中心に探していましたがこちらのマンションの資料請求しました。第三中学の件ですが豊中市内の中学の中ではそんなに悪い方でもないようです。第三中学の校区内の住宅地は落ち着いた雰囲気が多いですし。生活面は豊中駅周辺は何でも揃っているし岡町には商店街もあるし下町風なところも残ってていい感じですよ。マンションが建つ出あろう近辺の「建設反対」の文字じびっくりしました良い立地のところにはよくあることみたいですがちょっと心配かも。
  • 昨日モデルルーム行ってきました！モデルルームも面積を聞くとちょっと狭い感じがしたのですが、実際に見てみると良い感じでした^^現地の案内もしていただいたのですが、「建設反対」の看板はありませんでした・・・営業の方に聞いたら176号線沿いにできるマンションのことでしょうと言ってましたよ。いろいろ説明を聞いていると欲しくなってしまいますね^^；迷っちゃいます。。
• ここって売れてるんですか？
• アタシも気になっています。間取りは、今のところが超狭いので気にならないのですが。他の北摂はここよりも高いところが多くお手ごろ価格かなぁと。。。でも、マンション探しを始めたばかりで気になるところが出てきたのでこのまま買ってしまってもいいのか？それとも、他も見るべきか？＿見ている間にいいのが他の人に買われてしまうのではないかとか色々考え中。本当どうしよう。
  • 買ってから後悔するよりは、今じっくり考えてからのほうがいいと思いますよ。通勤帰りは豊中駅と岡町駅とどちらも利用できるというのはけっこう便利ですよ。
    • 結局、まだ決めきれてません。。私も駅が近いし、学区もいいのでかなり気になってはいるのですが・・・。確かに気に入ったお部屋がなくなってしまっては元も子もないですもんね。お盆休みにじっくり考えてみます。ホントにどうしよー。
• なかなか、レスが着いていませんが皆さんどうされているのでしょうか？久しぶりに、モデルルームの方から連絡が来ました。なんか、あんまり売れていないようです。第一期分譲も即完売じゃなく、売れのこっているようです。わたしは、第二期分譲のお部屋を気に入ったのでそちらを申し込もうと思うのですが、なんでこんなにのこっているのでしょうか？考えている人、どこがネックか教えてください。
• まだ数戸残っているようで購入検討しております。阪急沿線で探しており駅からも近いので興味がありますが岡町に知り合いも土地勘もあまりないので何か情報お願いします。
• 阪急沿線なら、急行が止まる「豊中」。生活至便の「岡町」。住環境の良い「曽根」といったところでしょうか。豊中の物件はみなさん「校区」を気にされるのですが、「校区」を気にすると生活にバスや車が必要になったり交通の便利な所は「校区」が人気がなかったりですね。私は南桜塚の賃貸マンションに住んでいまして、３０００万円までのマンションを探しているのですが、なかなか「校区」を限定すると物件が・・・今朝チラシが入っていた「曽根駅」徒歩５分の東急ドエルアルスのルーフバルコニー付きの物件を見てきましたがいい物件でした。中古ですが、新築みたいにリフォームがしてありました。私には８８０万円オーバーなので、無理ですけど。それと、さっきネットで検索してたら、この物件が出ていました。ヤフーオークションの不動産ですけど。あーもう少し安かったらなー。
• まだ、売れ残ってますね。場所は悪くはないですが…。

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設備・仕様

• 私もモデルルームを見に行きましたが、他のマンションと比べて設備があまり良くないのにがっかりしました。

周辺環境・治安

• 阪急宝塚沿線に近いので電車の音とかがきになりますがどうでしょうか？１７６沿いにもマンションが建つんですか？
• ここって前、他のマンション計画地だったとこかな？
  • ここって他のマンション計画地だったんですか？あまり設備良くない感じなんですかね。。私は普通かなって思いました。電車の音ってどうなんでしょうね?。気になるのかな？？とにかくここのマンションは検討しているうちの一つです！
• 電車の音はネックな気がします。反対側なら気にならないかもしれないけど。それとちょっと間取りが狭いですね。気に入った間取りは電車側なので、どうかなあと二の足を踏んでしまいます。駅近だし、学区もいいし、かなり気になる所なんですが。

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