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サーパス船橋本町
提供: すてき空間
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この物件の評価はいかがですか？
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物件概要[ ]
- 総戸数：60戸
- 構造、建物階数：地上11階
- 完成時期：2008 年 2 月
- 売主：穴吹工務店
掲示板・口コミ
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 販売価格が高くて驚きました。
- 私もモデルルームを見ました。価格は、4500万円〜6400万円で、７０〜８５平米くらいでした。
交通[ ]
- 船橋駅南口から程よい距離感を持ちしかも船橋駅徒歩７分
- 船橋の北口駅近は総武快速都内直通の利便性と東武西武
構造・建物[ ]
- 日当りはいいんですが。
- 南西向きより西向きなので西日がキツイ。
- この物件は仕様・設備、構造、アフターサービス体制勢等総合的にかなりレベルは高い
- 基礎も気にはなります。
- シンプルな外観はなかなかグッドです。
サーパス船橋本町工事看板
サーパス船橋本町工事風景
共用施設[ ]
- 駐車場は約６０戸に対し、約４０庫で、駐車場代は、周辺の相場が１．８万円（営業の話）なので、同額程度を設定する予定だそうです。
- 駐車場に来客用の場所があるとよいと思います。
設備・仕様[ ]
- セキュリティーもしっかりしていて魅力的でした。
- 内装も高級感ありました。
- インターネット回線は１００mbpsの光が２本入るそうです。ただ、プロバイダの運営はサーパスがするそうです。
- 民放ＴＶはＪＣＮ船橋習志野のケーブルが入るそうです。
- キッチンが標準でオープンなのが、とても良かったです。
- ディスポーザ、浄水器、洗面所の３面鏡（中に収納）も標準でした。
- 窓ガラスがシングルだったのですが音とかどうなんでしょうか？
- LAN端子をリビングだけでなく各部屋に最初から引いてほしい
間取り[ ]
- 収納が充実していませんでした。
- ミスターバーベキュー側の角部屋（Ａタイプ）の間取りは、キッチンがバルコニーに対して垂直に位置し、洗面所がキッチンと浴室につながっており、個人的に好きな動線でした。この２Ｗａｙの間取りはＡタイプのみでした。
- 収納はどの部屋も床から天井まで沢山入りそうです。棚の高さを変えるピッチも細かく、洋服をかけるポール（丸くなかったけど）の高さも自由に変えることができて、うっとりしました。
買い物・食事[ ]
- 買い物便利な船橋駅から徒歩圏内。
- 市場で10時ごろ買い物すれば安いものが手に入る。
- イトーヨーカドーの利便性
- 少しコンビニが遠いかもしれませんが、特に気にならないし、大型スーパーや百貨店、南口の繁華街など、商業エリアとしては船橋駅前も津田沼より便利だと感じます。
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育児・教育[ ]
- 周りに風俗や繁華街がなく子育てに良い。
- 学童や保育園、小学校近接
- この近くの保育園ですと二ヶ所考えられます。本町保育園、中央保育園、いずれもベビーカーを考慮しても5分から10分というところだと思います。
- 同じ6丁目に住んでいたのですが、我児はひまわり幼稚園、バス通園でよかったですよ。（今はどうか分かりませんが、３〜４年前までは願書を貰うのに深夜から並びました。）
周辺環境・治安[ ]
- 気になったのは、近くの高圧線
- 落ち着いた街並みを保ってきたこのエリア
- 線路から遠く、夜は車も少ないので静か。
- 前は道路、公園、小さな駐車場で開けているので将来的にも圧迫感はない。
- 前の道路は昼間結構交通量がある。
- 地盤なども心配です。洪水の大きいのがきたら船橋、浦安、いわゆる千葉は一番先に沈むと聞き心配です。
周辺施設[ ]
- 近くの海老川上流では桜、アジサイの名所。
- １０分程西へ歩けば天沼公園という広い公園もあります
- 近くで調整池の収用が進んでいます。大変大きな公園になる予定です。
- 近くにある船橋総合病院へ向かう救急車のサイレンも一日１度は聞くことになるかと思います。
その他[ ]
- 犬は小型の室内犬（地面から背中までの高さが４０センチ）を、２頭まで飼えるそうです。
- 今後に関しても、石油高騰での材料費高騰の影響もあり、今後もマンション価格としては、船橋あたりまでは、高くなっていくと思います。
掲示板[ ]
ご近所物件の掲示板
サーパス船橋本町
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市本町6丁目1410-1（地番）千葉県船橋市本町6-14-1（住居表示） |
| 交通 | 総武本線「船橋」駅から徒歩7分 |
| 総戸数 | 60戸 |
