エステムプラザ池袋 ザ・ヴィンテージ

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物件概要

• 所在地：東京都豊島区南池袋3丁目47‐2（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩4分
2. 東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩6分
3. 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 （39出入口）
4. 埼京線 「池袋」駅 徒歩9分 （39出入口）
5. 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 （39出入口）
6. 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分 （39出入口）
7. 東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分 （39出入口）
8. 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 （39出入口）

• 総戸数：67戸
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年09月中旬予定
• 売主：株式会社東京日商エステム
• 施工：株式会社 鍜治田工務店

掲示板・口コミ

• エステムプラザ池袋 ザ・ヴィンテージ（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,240万円～5,080万円
• 管理費（月額）：6,300円～16,300円
• 修繕積立金（月額）：2,200円～5,700円
• 修繕積立基金（一括）220,000円～570,000円

交通

• いろんな路線が使える
• 池袋から歩いて帰れるというのが魅力的

設備・仕様

• 電気式の床暖房
  • 電気式の床暖房はガス式に比べ温まるのは遅いそうですが、 言うほど電気代は高くないと聞きました。

間取り

• 間取り：1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
• 専有面積：23.50m2～60.62m2
• バルコニー面積 : 2.93m2～19.01m2
• 3LDKが狭い！コンパクトタイプのシングル+DINKS向けマンションなのですね。
• 大多数が賃貸に回されそう
  • 間取りのタイプが1Kからありますし、投資目的の方は多くなりそうですね。

周辺環境・治安

• この辺りなら夜も静かなので騒音も気になりませんね。
  • この辺りは危なくないとはいっても繁華街から少し離れたところなので 油断は禁物ですよね。
• 気になるのは東側の道路です。明治通りのバイパスとして整備されるので、完成したらかなりの交通量になりそうです。

掲示板

• 「エステムプラザ池袋 ザ・ヴィンテージ」についての口コミ掲示板一覧
• エステムプラザ池袋 ザ・ヴィンテージってどうですか？【検討板】