市川 ザ・レジデンス

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• 市川 ザ・レジデンス

物件概要

• 所在地：千葉県市川市市川南１丁目１６３９（地番）
• 交通：

1. ＪＲ総武快速線「市川」駅徒歩2分
2. ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅徒歩2分

• 総戸数：132戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上13階地下1階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年03月中旬竣工予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社/野村不動産株式会社
• 施工：三井住友建設株式会社

構造・建物

• ちょっと、複雑な形の土地ですね。
  • デベに確認したところ、コの字型の北側の棟が13F、南に広く面した棟が9Fとのこと。 つまり、2棟建てるようです。したがって、エレベーターは3基とやや贅沢。
• 敷地面積 4758.38平米
• 建築面積 2155.59平米

共用施設

• 駐車場：総戸数 132戸 に対して 敷地内機械式 54台 敷地内平面 12台
• 駐輪場：総戸数 132戸 に対して264台
• バイク置場：総戸数 132戸 に対して10台
• エレベータ：有：3基

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK（65.64m2～92.11m2）

周辺環境・治安

• 南側は戸建地域で、現時点では日照は良いように思えます。
  • 京葉ガスタンク跡地に巨大マンションが建ったら眺望は厳しいです。
  • ガスタンク跡地は、周辺が住宅地なので タワー等は建たないように思えますが。 中層マンションはあるかもしれませんが。
• 用途地域 第１種住居地域

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