レアガーデン宮の沢

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物件概要

• 所在地：

1. 北海道札幌市西区発寒7条9丁目625番1（ウエスト）
2. 北海道札幌市西区発寒7条9丁目625番23（イースト）（地番）

• 交通：札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩4分 （6番出入口）
• 総戸数：48戸（28戸（ウエスト）、20戸（イースト））
• 構造、建物階数：地上15階・地下1階（ウエスト）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年06月24日
• 売主：セントラル総合開発株式会社　札幌支店
• 施工：岩倉建設株式会社

掲示板・口コミ

• レアガーデン宮の沢（検討スレ）

交通

• 地下鉄宮の沢駅徒歩4分。 駅まで信号を渡らずに行けるので通勤・通学の足は快適そのもの。
  • 始発駅なので必ず座れることがうれしい。
  • 地下鉄駅から信号を渡らずにマンションにいける立地なんて、なかなかないですよ。

構造・建物

• 全戸角住戸
• 立地は悪くないし間取りもよい方だと思います。
• 住み心地は最高ですよ。 とても買い物など便利ですし、お部屋も使い勝手がいいです。

間取り

• Cタイプ水回り導線いいですね。ユーテリティーに直接いけるのはなかなかない間取りです。その他のA,B,Dタイプの動線もいいです。
  • Ｃタイプは南東向き
  • Ｃタイプは今住んでいるマンションと 同じ南東向きで寒そう。 さらに乾式壁・・・。 自分の場合は悩まずパスです。
  • 今、住んでいる部屋が南東向きでＣタイプと同じ感じなんですが、朝日が大変気持ちよく、午後になっても明るいし、寒いと感じたことは無いですよ。Ｃタイプ魅力的です。
• Dタイプはリビングの隣以外は全部６畳以上なので住み心地もよいと思います。
  • Dタイプは洋室が二つ南東向きで向かいはビッグハウスの駐車場なので日当たりがよい。 主寝室ともう一つの洋室も南西向きだから冬は暖かいだろうね。
• 全室お風呂に窓がある。
  • 風呂に窓があるマンションとないマンションのどっちにも住んでいましたが、風呂に窓があるとカビや湿気がなくにおいも自然通気できていいですよ。（換気扇での排気ももちろん使っています）
• Ｃﾀｲﾌﾟは間取りが良いよ、滅多に出ない多面採光 。Ａは西日が暑いが、Ｃの朝日は最高 。田の字ＭＳ多い中これは貴重品ですね。
• Bタイプのリビングは南西向き、Dタイプのリビングも南西向き。 Bタイプのリビングと洋室の一つは南西向き。 残りの洋室は北東向き。真北ではないので日差しは結構入っている。

買い物・食事

• ビックハウス1分。西友7分、ジャスコ8分。 金融機関、郵便局、医療機関も徒歩圏内。
• ビッグハウスが隣なので買い物はかなり良いと思いますが、土日は道路が混まないか心配です。
  • 特に渋滞したことないよ。
• スーパーが隣にあるのは、魅力的！
• ビックハウスは庶民の味方。 今まで以上に買いに行く機会が増えると思う。

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育児・教育

• 幼稚園も近い

周辺施設

• 公園や中の川遊歩道1分

掲示板

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