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ザ・パークハウス柿の木坂
提供: すてき空間
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物件概要[ ]
- 所在地：東京都目黒区柿の木坂1丁目8番1、他2筆（地番）
- 交通：東急東横線 「都立大学」駅 徒歩4分 （北口より）
- 総戸数：31戸
- 構造、建物階数：地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年09月中旬予定
- 売主：三菱地所レジデンス株式会社
- 施工：北野建設東京支社
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 目黒通りに面してないし、都立大駅４分は確かに希少価値。
構造・建物[ ]
- 専有面積：43.75m2～79.59m2。
共用施設[ ]
- 駐車場 : 10台（平置1台、機械式9台）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取り：1LDK～3LDK。
- 間取り見ましたが、収納がちょっと狭いな～て感じました。２ＬＤＫも２人だと狭くなりそうですね。
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 確かここの近くに送電線があったような気がしましたが・・ 。それに第一種低層専用住宅地域ではないし1ＬＤＫの部屋があるという事でさほどの高級感はないと感じます。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
