プレサンス ロジェ 南草津

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4.25

(4 票)

物件概要

• 所在地：滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番12（地番）
• 交通：東海道本線（JR西日本） 「南草津」駅 徒歩4分
• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：地上15階建 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年10月下旬予定
• 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
• 施工：株式会社鍛冶田工務店

掲示板・口コミ

• プレサンス ロジェ 南草津（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• 駐車場代安いけど、管理費めっちゃ高い

構造・建物

• 単純に茶色一辺倒の他のマンションに比べて、黒基調でかっこいい。
• 全住戸が角住戸
• 南西向き住戸は眺望も日当たりもかなり良さそうに思います。

共用施設

• 駐車場が１００％超
• 太陽光発電ってどうなの？
  • パンフによると太陽光発電は、共用部の電気ととして利用されるそうです。電気代少しはやすくなるかな？

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK

周辺環境・治安

• 南草津の駅前は、滋賀県の中では総合的にベストのエリアだと私は思っています。
  • 駅前の銀行の多さ、病院、スーパーと住環境は良い。
  • 公園や図書館、病院、スーパーと 近くで全て補えそうなので魅力を感じる場所です。
  • 立命生や龍谷の大学生が多いので 駅前は夜おそくでもうるさいです・・・・・ 若い子達がたまってます。 塾等もできて便利でしょうがそれもまたうるさいです・・・。
  • 物件の場所は静かだと思います。 ただ、周辺道路は朝夕混雑します。
• 南側の公園の隣は墓地です。
  • 先日現場を下見してきましたが、こじんまりした墓地ですし、 方角的にはベランダから見えないように工夫されているようなので、まあいいかなというぐらいですね。
• 1号線が近いですが排気ガスとかどうなんですかね？
  • 朝夕の通勤時間帯は１号線を含め西友周辺道路は相当混雑しますよ。 私は西口住まいなのでその時間帯は抜け道でその辺りは通らないようにしています。
• 横の駐車場にいずれ何か建つでしょうが、メインになるリビングのバルコニー前は公園なので特に問題ない。

その他

• 毎日の記事「201２年６月6日午前9時45分ごろ、草津市野路１のマンション建設工事現場で、建設作業員の男性が堀削用の重機についていた支柱に頭などを挟まれ即死した」 草津署によると男性は事故当時2本の支柱の間で作業中だった。重機の最上部（高さ20メートル）から片方の支柱につながっていたワイヤが堀削用のドリルに巻き込まれ、はずみで支柱が閉じて男性が挟まれたという。ご冥福をお祈り致します。」
• ここはベランダ喫煙禁止、キッチリ管理規約に書かれてますか？ 草津は住民版みる限りでは、早速ベランダ喫煙が話題に上がってる…。 入居してから、無用な事でもめたくない…。

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