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カサーレ多摩センター ステーションスクエア
提供: すてき空間
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物件概要[ ]
- 総戸数：62戸
- 構造、建物階数：地上11階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年08月中旬予定
- 売主：アートプランニング株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況[ ]
交通[ ]
- 遠回りになりますが、夜はバス通りか、ニュータウン通りから帰った方が安心。
- 道路環境は優秀ですよね、野猿街道にも出やすい、たしか東に行けばすぐに甲州や川崎街道ともクロスするので。
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取：3LDK
- 面積：63.80平米～74.80平米
- 間取りは平凡で工夫がなく全く魅力がありません
- 間取りとしては悪くない
買い物・食事[ ]
- イトーヨーカドーは店舗によって規模の違いが大きいけど多摩センターのはかなり大規模で助かるなと思いました。ここからなら近くだし毎日の買い物はヨーカドーで問題ないでしょう。
- ヨーカ堂、昔からありますけど充実していますよね。 しかも駅の下もリニューアルしたばかりだから、 いろいろスーパーも含めお買い物には困らない駅なので、 便利に使っています。
- 駅南口方面の一箇所に何でも集結してくれているのは楽ですね、坂があるだけに行ったり来たりは避けたいところ、直線坂の左右にある商業施設だけで基本完結できるのは家事目線ではとても嬉しいです。
- 多摩センターは駅周辺の施設が充実しているので住むには便利ですね。 家の場合サンリオピューロランドはそうそう行くものではないけど、 ワーナーマイカルやスーパー銭湯の利用率は高くなりそうです。 雰囲気のあるレストランやカフェが多いところも嬉しいです。
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 駅近で値段も手頃なので、良さそうな物件だなって思ってたら線路添い……
- 駅からの距離5分と行っても線路沿いに並行しての5分なので、 電車の騒音が心配です。
- スピードマックスのポイントではない。
- 本当に様変わりして、利便性言うことなしの地域になってると思います。マンションの種類は丘のほうや隣に南大沢、堀の内と色々ありますが、利便性重視なら多摩センに一番近いココですね。
- 色々住んだり見たりした中で、多摩センターはかなり最高な街です。 週末近場で過ごすのもよし、車で1時間かけて奥多摩いくのもよし。 ずっと住みたい街です。地盤も強いしね。
- 多摩センターの醍醐味である丘とは反対側である
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周辺施設[ ]
- 公園や寺社も近い
- 多摩センター周辺の月極駐車場代金を調べてみましたが、平均すると 15,000円前後のようです。カサーレは13,000円～18,000円なんですよね。確かに相場より高い気がします。 ただ一般の月極駐車場は前納金と敷金、保証金が必要になりますよね。
その他[ ]
- カフェ・ロータスとかバッティングセンターの跡地なので、 土地としての不安材料は特にないと思われます。
掲示板[ ]
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|---|---|
 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
