プラウド蔵前

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物件概要

• 所在地：東京都台東区蔵前3丁目11-4他（地番）
• 交通：

1. 都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩2分
2. 都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩3分
3. 東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩8分
4. 都営浅草線 「浅草」駅 徒歩8分
5. 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩12分
6. 総武線 「浅草橋」駅 徒歩13分

• 総戸数：30戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年01月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社
• 施工：野村建設工業（株）

掲示板・口コミ

• プラウド蔵前（検討スレ）

交通

• 大江戸線や浅草線へのアクセスがかなり良い立地
  • 大江戸線は思っていたより便利だと最近感じています。土地勘に疎く、新宿へ出るのが不便と思っていたのですが、最近利用する事が多く、蔵前辺りだと新宿西口駅が実質的な新宿駅なんですよね。 あと銀座線や丸ノ内線と同じで私鉄やJRと乗り入れをしていないのが、かえって利点かな。ダイヤ乱れもほとんどないようですし、人身事故もまずないし。震災後もその日のうちに動き出した数少ない路線ですね。大江戸以外も周囲に複数の鉄道を利用できますし、羽田空港も自宅を出てから乗り換え無しの1時間以内は良いです。
• 交通利便性はかなり高いですね。意外と都バスも使えます。

間取り

• 間取り：2LDK～3LDK
• 専有面積：54.55m2～74.44m2
• リビングが広め
  • リビングダイニングだけで13畳以上あるCタイプは広そうですよね。 ちょっと凹凸がありますから隅っこの使い方に悩むかもしれませんがもとの面積がこれですから問題ないと思います。 これぐらいの広さがあると奥までの日当たりが心配、よってバルコニーでなく直窓に面していることも良いと思っています。

買い物・食事

• 近くにコンビニがあるようですが需要が絶えず閉店の確率はうんと低そう、むしろ増えたほうがいんじゃないかと思うぐらい。
• 商業施設が少ないように思いますが、一番近いスーパーヤマザキの 規模と品揃えはどんな感じでしょう？
  • スーパーヤマザキさんは、普段利用する分には充分かなと思います。 店内もキレイですし、お肉やお魚も新鮮だと思います（私個人の感覚ですが）。 規模は、都心にあるようなプチスーパーではなく、通常のスーパーという感じだと思います（決して大型スーパーではないですけけれども）。
  • ヤマザキでは惣菜とか、少量のお肉とかを買うことが多いですね。品揃えは普通でしょうか。 そこそこの量を買うときは、浅草ROX地下にあるSEIYUにいくことがほとんどです。品揃え豊富！ 大量の肉や野菜がほしいときは、ヤマザキからあと３～５分ぐらい歩いて肉のハナマサまで行きます。ステーキ肉ならここで十分おいしいし安いかなって思います。 プラウド蔵前からSEIYUだと徒歩１０分ぐらいでしょうか。そんなに遠くはないですよ。

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周辺環境・治安

• 神社とお寺に挟まれた立地。バルコニーからお寺や神社が見えるのを気にしない人ならば住みやすいところだと思います。
  • お寺や神社は気になる人は気になるのでしょうが、 自分としては高い建物が建つ心配がないから眺望面でいいな～なんて思っています。 寺社仏閣は緑も多いですし。
  • お墓側は北側ですので バルコニー側に見えるわけじゃないですし 僕は気にならないです。
• 春日通りから少し距離あるし、そこそこ静かな気がします。
• 駅と駅に挟まれたＶ字に立地してるから人が連絡通路として道路を往来しそうなイメージがありますね。実際どうですか。 いい意味では終電までどの道も人通りがあって安心ともいえます。

掲示板

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