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（仮称）山王三丁目タワープロジェクト
提供: すてき空間
2012年12月13日 (木) 13:38時点におけるChiechieri (トーク | 投稿記録)による版
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物件概要
- 所在地：東京都大田区山王3丁目121番2他（地番）
- 交通：京浜東北線 「大森」駅 徒歩8分
- 総戸数：187戸
- 構造、建物階数：地上24階 塔屋1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2015年02月上旬予定
- 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物株式会社、日本土地建物販売株式会社
- 施工：竹中工務店
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 専有面積：37.38m2～81.23m2。
共用施設
- 駐車場 : 総戸数187戸に対して敷地内機械式51台、敷地内平面3台 （月額使用料 : 未定）
- 駐輪場 : 総戸数 187戸 に対して355台 （月額使用料 : 未定）
- バイク置場 : 総戸数187戸に対して7台 （月額使用料 : 未定）
- トランクルーム : 総戸数187戸に対して14区画 （月額使用料 : 未定）
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK～4LDK。
買い物・食事
- カドヤ（約130m・徒歩2分）、スーパーオオゼキ大森店（約630m・徒歩8分）、ダイシン百貨店（約140m・徒歩2分）。
育児・教育
- 区立入新井第二学校（約690m・徒歩9分）、区立大森第三中学校（約1,010m・徒歩13分）。
周辺環境・治安
- 大森郵便局（約210m・徒歩3分）、三菱東京UFJ銀行大森支店（約430m・徒歩6分）。
- りそな銀行大森支店（約490m・徒歩7分）、みずほ銀行大森支店（約700・徒歩9分）。
周辺施設
- 入新井図書館（約560m・徒歩約7分）、蘇峰公園（約1,280m・徒歩16分）、平和島公園（約1,720m）。
その他
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
