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イワクラゴールデンホーム
提供: すてき空間
2012年10月28日 (日) 22:06時点におけるRenren0126 (トーク | 投稿記録)による版
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会社概要
- 社名：イワクラゴールデンホーム株式会社
- 本社：愛知県名古屋市港区新川町2-1
- URL：http://www.iwakura-g-h.co.jp/
- 顧客第一主義、地域密着主義、現場第一主義をなによりもまず基本とし、お客様と社会に対して、よりよい住空間と充実した環境を提供していきたいと考えています。
評判
- コスト最優先で、それ以外のことは全て妥協できる人向けの物件という感じがしました。
- 中古専門の不動産屋に聞くと、欠陥が多いと聞きました。
アフターサービス・保証
- カスタマーサービス（アフターメンテナンス）
- 地盤保証（10年間 最大5,000万円保証）
- 瑕疵保証（10年間 最大2,000万円保証）
- 建物完成引渡保証（建物の完成までをお約束）
- 所得補償保険（万が一の際のローン返済補償）（有償）
- イワクラゴールデンホームで建売を買いましたが、アフターケアがとても良く、家自体の完成度も良く､とても満足しています。
- 親切だし、アフターサービスも適度でいい。（ここは相談すればすぐに来てくれる。）
- アフターで連絡してからなかなか着てくれなかったりと言うのはありましたが、遅くなるときは必ず連絡くれましたよ。来ていただいたときの対応はものすごく良かったです。
- 4年前に建売りを購入しました。アフターケアーは最悪で、腹を立てている日々です。
- 不具合があったが会社の対応は最悪で、担当は替わるわ、電話には出ない、なかなか話し合いが出来ません。
- メンテは3年目まで来てましたが、見るだけ。直してはくれません。（外壁：1年目からつなぎ目のシリコン部分にヒビが入る和室：ふすまは板が反っている。ドア：ストッパーがとれる。駐車場：3年目にはコンクリートにヒビ入る。壁紙：剥がれる。）
営業
- 他社の建売をイロイロ見たが、他社の物件より値段が高いが一番シカッリしていて、営業の対応が良かった。
- 自由設計で購入し、まだ１年経っていませんが、営業・設計・デザインアドバイザー・現場監督・基礎工事屋・大工さん共に非常に気持ち良く交渉・打合せが出来、非常に満足しています。
- 営業さんとは５人位と話をした事がありますが、どなたも丁寧で良かったですよ。完成後は施工途中の細部にわたる写真も頂きました。手抜き工事では写真は渡せませんしね。他で建てた事はありませんが、私はお勧めです。
- 営業担当の方も工事担当の方もすごく親切丁寧な対応をしてくれます。入居した後、気付いた不具合にも気持ち良く対応してくれました。設計にも細かい配慮がされていて満足しています。
- 対応最悪の上、連絡不足。少し不満を言ったら、解約を提案される。その後、さらに対応悪し。物件以前に、会社としてお勧めしません。
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施工・設計業者
- 現場が汚い、雨でも建て方をやり対策不足と思います。
- 休日には工事をしない、などのうたい文句で工事が始まりいざふたを開けてみると休日なんてお構いなしG.W中もずっと工事をしていたくらいです夜も7時以降まで工事をしているというのはざらで、周辺住民のことを考えているとはとても思えないです。
- 騒音、埃、職人の大声等、苦情を言ってもしっかり対応して貰えませんでした。
価格・コスト
- 実家（愛知県S市）の近くで大規模な分譲があって、イワクラ・イチワ・ダイワの３社が建売を販売していましたが、価格はダイワ＞イチワ＞イワクラの順でした。
建物・構造
- 木の特性を最大限活かせる工法として、2×4工法を採用しています。
- イワクラゴールデンホームの建売を購入して3ヶ月で和室の畳の裏がカビが生えています。よく点検してみると土台に何箇所かひび割れ、亀裂が入っています。JIOの検査を受けていてもこんな状態でだまされたような気がします。
- イワクラで注文住宅を両親が建てました。10年前なのですが、よく考えたらその頃から冬がとにかく寒いです。キッチンをリフォームする際に、業者さんが言いました。 “内壁がないっ”・・ようやく寒い原因が分かりましたが、もう直しては貰えないですね（泣）イワクラさんは、本当に信用ならないです。 それから雨樋も契約内容に入っていたのに、作り忘れていました。
- 特に悪い個所も無く快適に過ごしてますよ。
設備・仕様
- 我が家の場合は、間取りもよくて、満足しています。ＪＲの駅から徒歩１５分で５０坪弱で３５００万円以下。設備も建売では十分です。
掲示板
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|---|---|
 2024年05月23日
パークシティ中野ザタワーは『当選することを優先するべき』だと私は考えます。 総戸数の割に販売住戸が少なく、面積帯や予算を絞ると選べる部屋は多くありません。 一般的にマイホームとなれば『この部屋がいいな！』という思いを無視するべきではありません。その部屋で暮らすわけですから求める向きや眺望、間取り形状は満足度に大きく影響してきます。 ただ、パークシティ中野ザタワーに関してはよっぽど合わない間取りでない限りは少しでも倍率が低い部屋を狙い、言葉は乱暴ですが『当たってからその部屋での暮らし方(家具配置等)を考える』くらいの感覚でもよろしいかと思います。 当然ながら財力のある投資家さんは複数部屋に申し込みを入れてきます。 実際に私の知り合いの投資家さんも複数部屋に申し込むという方ばかりです。 (私は一部屋が限界ですのでこの寸評をご覧いただけている多くの方と同じパワーです…) 上記のような複数申し込みの投資家さんは『条件良い部屋(利回りと出口)』に申し込みを入れる傾向が高く、それらを避けたほうが実需組としては結果としてハッピーになれると私は考えます。 とにかく第二希望の部屋であろうと第三希望の部屋であろうと当選することを優先するべきでしょう。 竣工してすぐは賃貸も多く出てくるでしょうし、ペデストリアンデッキもまだ繋がっていませんので華がひらくというほどにはならないかもしれません。 ただ、5年後、10年後…さらにその先はどうでしょうか。今以上に評価が高まることが容易に想像できることでしょう。 パークシティ中野ザタワーはファーストオーナーになる価値がとんでもなく大きな新築マンションであると考えます。 |
