[PR] スポンサードリンク

CONOE(コノエ)本郷三丁目

提供: すてき空間
移動先: 案内検索
この物件の評価はいかがですか?
0.00
(0 票)

目次

 [非表示

物件概要

  1. 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
  2. 都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
  3. 中央本線(JR東日本) 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
  4. 総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
  5. 東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
  6. 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩10分
  • 総戸数:39戸
  • 構造、建物階数:地上14階 地下1階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2012年12月末日予定
  • 売主:アパホーム株式会社
  • 施工:松尾建設(株)


掲示板・口コミ

価格・コスト・販売時状況

  • 価格:3050万円~5290万円
  • 管理費:9200円~1万6000円/月
  • 管理準備金:3万1800円~5万5100円(一括払い)
  • 修繕積立金:4400円~7500円/月
  • 修繕積立基金:15万9200円~27万5500円(一括払い)
  • 町会費:300円/月
  • フラット35 S利用可能:優良住宅取得支援制度[フラット35]Sベーシック(金利Bプラン)に適合しています。


交通

  • 5駅5路線利用可のマルチアクセス。


構造・建物

  • 建物の基壇部は黒御影石の本石貼りとし、丸窓を穿った木調の扉に縦格子、石積みを設え、現代の武家屋敷ともいうべき格調ある「構え」を生みだしています。
  • すべて角住戸の39邸。
  • 住宅性能評価書を取得
  • 杭基礎:場所打ちコンクリート杭9本を、地表面から約41.5m以深の強固で安定した支持地盤までアースドリル拡底杭※工法で貫入し、建物をしっかりと支えています。
  • ファサード:贅沢なまでに広々と奥行きのある石敷のアプローチ。生成色のタイルの両脇に消し炭色の縦格子を施したバルコニーが頂部へ段上に連なるシンメトリーにこだわったファサード。
  • エントランス:建物の基壇部は黒御影石の本石貼りとし、丸窓を穿った木調の扉に縦格子、石積みを設え、現代の武家屋敷ともいうべき格調ある「構え」を生み出しています。
  • エントランスホール:天然石や木調仕上げの壁など和のテイストをあしらった迎賓空間。ゆるやかにラウンドする木調のデザインウォールが奥へと誘い、縦格子と鏡で演出する上質なエントランス空間。
  • 戸境壁※一部乾式壁:戸境壁は、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋の耐震壁。シングル配筋と較べ、高い強度と耐久性をもたらします。また、コンクリート厚を約200mmにすることで遮音性にも配慮しています。
  • 外壁:外壁部分はコンクリートの厚さは約160mm以上としています。
  • 建築面積:186.93m2
  • 建築延床面積:2163.47m2
  • 敷地面積:306.21m2


[PR] スポンサードリンク

共用施設

  • 駐車場:敷地内1台(料金4万5000円/月、平面駐車場)
  • 駐輪場:39台収容(料金300円/月)ラック式
  • バイク置場:4台収容(料金3000円/月)
  • ゲストルームがないと思っていたらなんと近隣のアパホテルと提携、格安でゲストルーム感覚で利用できるみたいです。


設備・仕様

  • 床暖房
  • 対面キッチン
  • IHクッキングヒーター
  • スライド式キッチン収納・巾木収納
  • 低騒音シンク
  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
  • エコジョーズ
  • 浴室暖房乾燥機
  • ソフトクローズ リビングドア:3枚の引き戸でLDKとベッドルームを自在に仕切ることができます。
  • スライディングウォール
  • 節水ECO6トイレ
  • Low-E複層ガラス


間取り

  • 間取り:1LDK・2LDK
  • 専有面積:31.84m2~55.1m2
  • バルコニー面積:4.68m2・4.72m2
  • サービスバルコニー面積:1.34m2・2.77m2


買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

  • 防火地域、第2種文教地区
  • 用途地域:商業地域
  • 緑豊かで閑静なエリアでありながら、交通至便な地として人気の「本郷」。
  • 文教地区に指定されている「本郷」。東京大学を始め、数多くの教育施設が点在しています。
  • 武蔵野台地上にあるんですか。坂の上り下りはありますけれど、悪くないですね。
  • 隣のガソリンスタンドをどうとるかでしょう。また、将来的に西側のガソリンスタンドがビルに建て替わったら、と考えると実際には開口部は北側しかないようになります。


周辺施設

その他

  • 明治・大正の演劇文化の中心的劇場「本郷座」跡地
  • ペット飼育可


掲示板

この物件の評価はいかがですか?
0.00
(0 票)

CONOE(コノエ)本郷三丁目

物件概要
所在地 東京都文京区本郷三丁目507番3(地番)
交通 東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩5分
中央本線(JR東日本) 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
総武線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩10分
総戸数 39戸
[PR] スポンサードリンク