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難波マンションプロジェクト(仮称)
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：大阪府大阪市浪速区塩草１-1-9（地番）
- 交通：JR関西本線「JR難波」駅徒歩6分
- 総戸数：56戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上11階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年12月上旬
- 売主：株式会社日本エスコン大阪本社
- 施工：南海辰村建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 低層階でも日当たりよさそう。
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取：2LDK～4LDK
- 面積：55.21m2～83.78m2
- バルコニー面が公園向きなら最高ですね。日当たりはずっとよさそう。
- 間取り見ましたがすっごいいいですね。
- モデルルームはおしゃれな感じでいい印象を受けました。間取りも使いやすそうで前向きに検討します。
買い物・食事
- 近くにコンビニ、ライフ塩草店もすぐ近くにあるし、便利だと思いますよ。
育児・教育
周辺環境・治安
- 立地はまずまずですが、環境は良く無いよ。町名からして。
- 環境の話ですが、少し前まではあまり良くない雰囲気でしたが、ここ最近は、街が綺麗になってきてそんなに環境も悪くないと思います。
- ＪＲ難波からはマンションが立ち並んでいて、私は怖いとかは思いませんでしたが、女性一人で歩くには公園が暗いので、怖い場所かも知れませんね。
- 近くに住んでいますが、駅10分くらいなんで近いとはいえませんが、夜はそこまで暗くないですよ。
- 浪速公園付近はガラが悪いとよく聞くのですがどうなんでしょうか？
- 難波周辺はどこも似たような感じです。以前に比べれば雰囲気も大きく変わりましたし気にする程じゃないと思いますよ。それでも気になる方は、大阪市内の中心地は検討から外された方がいいと思います。
- 静かさと便利さのバランスもちょうどいいかなと思います。公園向きなので市内では珍しく、落ち着いた休日を過ごせそう。
- 目の前に公園があって雰囲気もいい感じ
周辺施設
その他
掲示板
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
