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ポレスターセントラルシティ土浦
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：茨城県土浦市川口1-899-1
- 交通：JR常磐線「土浦駅」徒歩 5 分
- 総戸数：１１０戸
- 構造、建物階数：地上１５階建
- 敷地の権利形態：所有権
- 完成時期：２００７年６月
- 売主：マリモ
- 施工：清水建設
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 日当たりはどうでしょうか？低層階はあまりよくないような？
- 真南ではないですからどうでしょうか。季節は忘れましたが日の出から一時間位は２，３階の道路から半分位が朝日がホテルの影だったか・・・大体のお部屋は朝日が入ったような記憶です。まぁ、周囲に高い建物が建ってしまえばそれまでですけど。
- 入居して早二ヶ月。快適なマイホームに大変、満足しております。ベランダも広く高い天井、開放感があって毎日わが家に帰るのが楽しみです。でも一番のお気に入りは、やっぱり展望風呂。毎日、家族と一緒に入りに行ってます。サウナも最高〜。これでもかっていう位、入って汗を流してます
共用施設
- 展望浴場に惹かれますが、利用料はいくらでしょうね？将来的に維持はどうなるでしょう。
- 展望入場料は無料・・・というか管理費に含まれてるというか・・・。
- 露天風呂ではありませんが、最上階なので展望風呂きっと筑波側は眺めいいですよ！（準天然温泉）片側にサウナが付いてます。
- 展望風呂のような共用施設はいらないという書き込み多いですが、実際入居して使ってみるとこんなにいいものはありませんよ。自分はこれが決め手で購入したからなおさらですが。
- 管理人さんは毎日毎日ちゃんと綺麗に掃除してくれていますよ。とても気持ちがいいです。自分の家の風呂に入るよりもある意味安心できますね。
- 自転車置き場は1世帯あたり2台
- 子供達が共有の設備を見てホテルみたいだねとはしゃいでいたのがうれしかったです。ゲストルームからの眺めが最高でした。
- ゲストルームや展望浴場が広くて素敵でした。
- 両親や友人、会社の同僚を呼んで泊まってもらうと「凄く良いマンションだねー」と感動されます。展望風呂やホテル？と一瞬、思ってしまう様なゲストルーム。もう少し暖かくなったら、屋上の公園で家族や友人とバーベキューをしようと密かに計画中です。
- ゲストルームも何回か使いました。便利でしたよ。自分の部屋に泊まるよりお互い気を使わないので気軽に呼べますし。
- 機械式の駐車場
- 屋上はたまに行くと気持ちが良いです。
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設備・仕様
間取り
- 収納が多かった。
買い物・食事
- 買い物は駅ビルもあるし、自転車でもカドヤ行けるし、心配ないと思います。
- 車があれば駅郊外のスーパーも利用できます。
育児・教育
周辺環境・治安
- マンションの南側に７階建ての建物。
- 南側には建物は立つ予定はないって聞いていたのでかなりショックです。
周辺施設
その他
掲示板
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
